Расположение
Жилой комплекс «Измайловский лес» строится в подмосковной Балашихе, в полукилометре от развязки МКАД и шоссе Энтузиастов. Под застройку отведен участок площадью 60 га. Из-за больших масштабов объект будет строиться в несколько очередей, последнюю из которых планируется сдать в 2025 году.
Выезд на шоссе Энтузиастов находится в 100 метрах от новостройки, дорога до МКАД займет несколько минут при отсутствии пробок. Остановка наземного транспорта – в 150 метрах от комплекса, на автобусе или маршрутке можно за двадцать минут доехать до метро «Партизанская». Чтобы не стоять в заторах, можно воспользоваться железнодорожным сообщением. В 1 км от домов находится платформа «Стройка», от которой можно за полчаса доехать до Курского вокзала.
Инфраструктура
В план застройки включены, помимо жилых корпусов, три детских сада на 820 малышей, школа на 1700 учащихся, торгово-развлекательный комплекс, бизнес-центр, поликлиника, многоуровневые автостоянки. Дворы будут закрыты от движения транспорта, что существенно повысит уровень безопасность для обитателей жилого комплекса. На придомовых территориях появятся игровые и спортивные площадки, зоны отдыха, газоны, тротуары, велосипедные дорожки.
Внешняя инфраструктура в радиусе до 1 км представлена расположенными на другой стороне шоссе Энтузиастов торговым комплексом «Владимирский тракт», гипермаркетом «Мой дом», магазинами мебели, товаров для дома и ремонта, бытовой техники и электроники. Ближайшая поликлиника расположена в ВАО Москвы, в районе Ивановское. Там же, а также в подмосковном Реутове находятся образовательные учреждения, музыкальные школы, развивающие центры для малышей, медицинские клиники, спортивные сооружения, фитнес-клубы, салоны красоты, кинотеатры, кафе.
Строительство ведется на месте бывшей нефтебазы, однако застройщиком будет выполнена рекультивация земли, поэтому существенного негативного влияния на экологию данный фактор не окажет. Рядом с микрорайоном застройки находится Горенский лесопарк, который несколько сглаживает неблагоприятные воздействия проходящих неподалеку трасс и поставляет в округу свежий воздух. Исходя из этого, экологическую ситуацию в комплексе «Измайловский лес» можно назвать удовлетворительной.
Архитектура, планировки и обустройство
Всего в состав новостройки войдет 16 корпусов высотой от 15 до 25 этажей. Дома строятся на базе панелей индустриальной серии ПИК1/У. Архитектурная концепция комплекса «Измайловский лес» – типовая, соответствует традициям минимализма. Балконы в домах отсутствуют, так же как и мусоропроводы.
Покупателям предлагаются квартиры площадью 23-120 кв. метров с готовым ремонтом, а также кладовые в цокольном этаже. Планировки квартир разнообразны. Входные группы не будут иметь лестниц и порогов, что очень удобно для жильцов с ограниченными возможностями.
