Имущественный налоговый вычет

Вот тут можно прочитать по подробнее (надеюсь это не нарушение правил форума).
и Да, в нашем случае с собственными средствами >2млн все эти проблемы не очень актуальны..

Нет, у меня нет такой информации. Да я думаю глупость брать вычет с доходов от инвестиций..
Там сумма за 3 года думаю и 50 тысяч не наберется (где то видел примерные суммы в зависимости от даты вступления в НИС, но сейчас не нашел).
от 50 тысяч 13% это 6,5 т.р. страховка в год дороже стоит..
Получается единственный оправданным случай когда их стоит брать это когда сумма собственных средств 1,95 млн (чтобы до 2 млн добить), ну либо немного меньше (потеряем немного, но лучше что-то чем ничего). Либо еще вариант когда точно знаешь что больше за всю жизнь квартир не купишь, тогда можно вычет и с меньшей суммы брать..
В итоге получается квартира должна стоить около 4,6-4,7 млн рублей (зависит от количества накоплений), не больше не меньше. В общем случай редкий, и думаю я бы в таком случае даже не стал бы париться ради 6,5 тысяч рублей, чтобы получить вычет с доходов от инвестирования..
А еще.. большинство участников НИС вообще не знают что такое доходы от инвестирования.

Вопрос в том, что при оформлении сделки (перечислении собственных средств) вроде как необходимо сделать копии платежных документов для налоговой. lutohin, правильно? чтобы на этом этапе не упустить бумажку, из-за которой потом комплект документов не полный будет.
Z_Z_Z, немного не понял про Если я не ошибаюсь, квартира может стоить хоть 10 млн. р., однако вычет будет только с 2 млн.р. и его предел - это 260 000 рублей. И для офицеров, у кого значительна доля вложения собственных средств это вполне актуально. Быстрей, как lutohin, погасить ипотечный кредит и вновь получать ежемесячные взносы на свой счет.
Поправьте, если не прав!

Напомню самое главное, вычет предоставляется РАЗ В ЖИЗНИ
Поясняю..
Грубый пример:
Я покупаю квартиру за 5 млн, из них
-2,2 млн - кредит банка по программе "Военная ипотека",
-0,7 млн - средства накопленные на именном счете НИС, из них 50 тысяч доходы от инвестирования
-2,1 млн - собственные средства (в том числе потребительский кредит)
И вот подаю я на налоговый вычет с суммы 2 млн.. Естественно я буду брать с "собственных средств", и вот к чему мне возможность взять с доходов от "инвестирования"?

Пример №2:
Я покупаю квартиру за 4,8 млн, из них
-2,2 млн - кредит банка по программе "Военная ипотека",
-0,7 млн - средства накопленные на именном счете НИС, из них 50 тысяч доходы от инвестирования
-1,9 млн - собственные средства (в том числе потребительский кредит)
И вот тут уже имеет смысл брать налоговый вычет с "доходов от инвестирования" т.к. сумма собственных средств не дотягивает до 2 млн.


Пример №3:
Я покупаю квартиру за 3,5 млн, из них
-2,2 млн - кредит банка по программе "Военная ипотека",
-0,7 млн - средства накопленные на именном счете НИС, из них 50 тысяч доходы от инвестирования
-0,6 млн - собственные средства (в том числе потребительский кредит)
А тут я бы не стал брать налоговый вычет, т.к. сумма с которой я смогу его взять будет 0,65 млн (даже с "доходами от инвестирования", ) а это меньше 85 тысяч рублей.

Пример №4:
Я покупаю квартиру за 4,4 млн, из них
-2,2 млн - кредит банка по программе "Военная ипотека",
-0,7 млн - средства накопленные на именном счете НИС, из них 50 тысяч доходы от инвестирования
-1,5 млн - собственные средства (в том числе потребительский кредит)
А вот в такой ситуации я бы скорее всего не стал бы брать вычет, потому что получу 200 т.р. а 60 которые мог бы получить я уже никогда не получу. Но это лично мое дело, т.к. высока вероятность что позже буду брать квартиру уже в обычную ипотеку где у меня не будет тысячи разных НО, и спокойно возьму вычет с нее.
Единственный минус такого моего гипотетического решения в том, что сейчас дают вычет, а завтра могут не давать.. государство у нас такое..

И еще вопрос, по ссылке  lutohin'a..

я понял что смогу получить вычет только имея свидетельство о праве собственности на руках, либо акт о передаче квартиры. Т.е. уже после того как дом будет сдан, а ДДУ не катит, правильно я понял?

Спасибо за разъяснения! Я считаю налоговый вычет нужно брать обязательно, это наше право и 260 000 никому лишними не будут!
Как я понимаю деньги можно получать с каждой зарплатой, а можно прийдя в налоговую.
Кто уже брал налоговый вычет, напишите как брали Вы и как на Ваш взгляд лучше.

Что то мне подсказывает, что наши финансисты поступят аналогично   8)  А в налоговой, если годовая выплата из налогов не перекрывает всю требуемую сумму, то на следующий год процедура такая же?

Недавно появилась новая информация по налоговому вычету! Официальный ответ Минфина!

Хочу еще раз уточнить. Мы покупаем квартиру по ВИ. Вносим свои средства в размере 1 млн 500 тыс (здесь все понятно, с нее мы получим налоговый вычет). На именном счете есть 500 тыс, которые мы тоже используем для покупки квартиры, с этих денег налоговый вычет положен? Если да, то какой документ для налоговой нужен и у кого его брать (речь идет о 500 тыс на именном счете участника НИС)? Спасибо.

Недавно смотрел телек, там прошла такая информация, только я не понял это уже приняли или только готовятся принять, что налоговый вычет можно получить не с одной квартиры, а с нескольких, то есть если квартира стоила меньше 2млн руб, например 1млн, можно получить 130000 руб и с другой квартиры например стоимостью 1,5млн, оставшиеся 130000