Несколько квартир по НИС

Kemteko1, Вам кредит не нужен. Вы можете приобрести квартиру только с использованием средств, предоставленных государством. Для этого Вам также нужно будет обратиться в банк, работающий по Военной ипотеке. Порядок действий примерно такой же, как и в общем случае, за исключением отсутствия кредита. Перечень необходимых документов Вам подскажет банк.

Kemteko1, сможете, если погасите задолженность по ЦЖЗ.
Задолженность гасится одним из следующих способов:
1. Достижение общей продолжительности военной службы 20 лет (гасится автоматически).
2. Возврат на свой именной накопительный счет суммы задолженности по ЦЖЗ (в Вашем случае - 1 млн рублей). Как только вернете средства на свой счет, сможете взять заем повторно, но уже в размере (1 + 1 = 2 млн). Где взять 1 млн для погашения? - занять/взять в кредит, продать первую квартиру...  

Kemteko1, для снятия обременения в пользу государства задолженность вносится единовременно и полностью (хотя, можно и частями, только смысла в этом нет). Снятие обременения (залога) дает Вам право на продажу квартиры.

Kemteko1, нет, доплаты не будет. Только то, что накопилось.

Kemteko1, по первой части - да, Вы правильно поняли.
Перерасчет при увольнении по льготным статьям делается только из расчёта 20 лет выслуги, предельный возраст тут не при чем.

Ссылка по теме  

Kemteko1, извиняюсь, в прошлый раз не уловил всю суть Вашего вопроса.
Собственно, если Вы, имея 16 лет календарной выслуги, увольняетесь по льготным статьям (ОШМ, здоровье, семейные обстоятельства, достижение предельного возраста), у Вас нет в собственности или по договору соц. найма иного жилья, кроме приобретенного по ВИ, а также Вы не являетесь членом семьи собственника или нанимателя жилого помещения, то Вам положены ДОПы из расчета около 4 лет (20 - 16).

Добрый день! Возник еще один вопрос: Хочу купить квартиру за 1,3 млн, на счету 1,1 млн. Банк дает кредит минимум 500 тр. Можно ли взять 500 тр ипотеку и 800 тр накоплений? И вообще, предусмотрено ли законодательством частичное снятие денежных средств с ИНС?

Всем здрасте. Взял квартиру я все-таки. За 1500 тыров. 1100 - накопления, 400 - кредит. Все прошло ровно. Через 2 года кредит погасится еще через год после этого можно квартиру продавать (предварительно внеся 1100 на именной накопительный счет) без выплаты налога. Цена квартиры увеличится (по предварительным прогнозам) на 30 %. За год, который от момента погашения кредита до продажи квартиры набежит еще порядка 250 тыр. Все эти три года квартира будет сдаваться в наем за 100 тыр в год. Итого - через 3 года будет на счету 1350 тыр (1100+250), на кармане 1200 тыр (900+300), берем снова военно-ипотечный кредит в банке на 2-3 года и ВУАЛЯ - снова покупаем квартиру уже за 3050 тыр. Как-то так вот...
Если где-то заблуждаюсь - поясните!
Забыл сказать, что 1100 тыр надо будет у друзей занимать (или из кармана вынуть, если есть...). На крайний случай или в кредит в банке взять или квартиру на особых условиях продавать.

Kemteko1, уточню Ваши расчеты:
1. 2014 год
Квартира куплена за 1.500 тыс.р.;
- накопления 1.100 тыс.;
- кредит          400 тыс.
2. 2017 год
Стоимость квартиры 1.500 * 1.3 = 1.950 тыс.р.
- средства ЦЖЗ, которые нужно вернуть (грубо) 1.100 + 250*2 = 1.600 тыс.;
- накопления за 1 год     250 тыс.;
- кредит 0;
- доход от сдачи в аренду   300 тыс.
Для приобретения второй квартиры (1.950-1.600) + 1.600 + 250 + 300 = 2.500 тыс.р.  (не очень понял, откуда на кармане еще 900 тыс. - это личные сбережения?)

Определим  реальную покупательную способность 2.500 тыс. в 2017 году:  возьмем оптимистичный прогноз по инфляции в 6%, получим, что реально 2.500 превращаются в ценах этого года в 2.099 тыс.

3. Рассмотрим вариант, если в 2014 году брать кредит по полной в новостройке московского региона:
Цена квартиры 3.500 тыс.р:
- накопления 1.100 тыс.;
- кредит 2.400 тыс.

2017 год
Стоимость квартиры 3.500 * 1.3 = 4.550 тыс. р. (замечу, что в данном случае прирост в 30% - очень пессимистический прогноз)
- средства ЦЖЗ, которые нужно вернуть (грубо) 1.100 + 250*2 = 1.600 тыс.;
- накопления за 1 год     250 тыс.;
- остаток кредита 2.305 - 2.400 (в зависимости от банка, берем среднее - 2.350 тыс.);
- доход от сдачи в аренду   800 тыс. (минимум)
Для приобретения второй квартиры (4.550-1.600) + 1.600 + 250 - 2.350 + 800 = 3.250 тыс.р (и это минимальная, пессимистическая оценка).

Разница 2.500 и 3.250 на лицо! Почему так вышло? - чем дороже квартира, тем больше и прирост ее стоимости, чем востребованнее регион, тем выше цены, в т.ч. и цены на аренду.
Реально, как я полагаю разница между Вашим и моим вариантом получается в пределах 1 млн руб. и это несмотря на большой кредит.
Собственно по этому мы и пропагандируем идею инвестировования в "защищенные" регионы (Московская область, Краснодарский край, Ленинградская область, Ростовская область и др.), где всегда стабильный спрос на жилье и высокий потенциальный уровень дохода.