МОЛОДОСТРОЙ
8-499-342-22-65

Распоряжение жильем

Об этом практически нигде не говорится, но участники накопительно-ипотечной системы могут извлечь дополнительную выгоду из государственной помощи в решении жилищного вопроса.

Военная ипотека второй раз

Первое, что необходимо иметь в виду - военной ипотекой можно воспользоваться повторно и вообще сколько угодно раз. При грамотном подходе после нескольких итераций купли-продажи можно будет позволить себе даже приличное жилье в столице. Подробности см. в разделе "Военная ипотека 2-Й РАЗ!"


Второе, квартиру, приобретенную по Военной ипотеке с согласия кредитора можно сдавать в наем. Вырученные от сдачи в аренду средства целесообразно пустить в счет досрочного погашения ипотечного кредита, что позволит не переплатить банку существенную сумму и без проблем воспользоваться военной ипотекой повторно. Для удобства участников Объединения планируем запустить сервис доски объявлений о сдаче/съеме квартир.

Федеральная налоговая служба Российской Федерации

В соответствии с Налоговым кодексом доходы от сдачи квартиры в аренду подлежат налогообложению. Декларируются доходы самостоятельно путем предоставления с января по 30 апреля года, следующего за периодом получения дохода, в налоговую инспекцию по месту жительства декларации по форме 3-НДФЛ. Сама сумма налога уплачивается после проверки декларации до 15 июля. Военнослужащий не может заниматься предпринимательской деятельностью, поэтому упрощенной формой налогообложения воспользоваться не получится.

Упомянув о налоговой, нельзя не вспомнить об имущественном налоговом вычете. Вопрос возврата части средств, потраченных на приобретение жилья разобран в разделе "Военная ипотека и налоговый вычет".