19 апреля 2024 года Заместителем Министра финансов Российской Федерации Моисеевым А.В. подписаны Правила возмещения российским кредитным и иным организациям недополученных ими доходов по кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации для приобретения или строительства жилых помещений на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской и Херсонской областей, а также на территориях иных субъектов Российской Федерации.
Решение о порядке предоставления субсидии № 24-68903-01277-Р принято 14 марта 2024 года.
Напомним, что льготная ипотека, в т.ч. и военная, до этого уже была распространена на новые субъекты.
Расширение перечня категорий получателей льготы и возможностей по реализации льготы осуществлено во исполнение поручения Президента Российской Федерации.
Отныне ипотека под 2% распространена на участников СВО: как мобилизованных, так и проходящих службу по контракту.
Важно. В данном случае также действует правило однократности предоставления государственной поддержки: получатель льготной ипотеки под 2,0% не должен являться заемщиком или созаемщиком по ранее оформленному льготному ипотечному кредиту (госпрограмма на новостройки, семейная ипотека, дальневосточная ипотека и др.) в пределах временных рамок, установленных Правительством.
Льготная ипотека может быть оформлена при покупке жилья на территории ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей
до 30 апреля 2025 года- на цели приобретения квартиры на вторичном рынке от физлица или юрлица
- на цели приобретения у застройщика строящейся квартиры, таунхауса/дуплекса или индивидуального жилого дома, в т.ч. готового
-
на цели приобретения готовой квартиры, таунхауса/дуплекса или индивидуального жилого дома у индивидуального предпринимателя, построившего их и являющегося первым собственником
на цели строительства дома с привлечением подрядчика (юрлицо или ИП) и/или приобретения земельного участка под строительство
Сумма кредита - до 6 млн руб.
Первоначальный внос - не менее 10%, в т.ч. за счет средств материнского (семейного) капитала.
В обновленный перечень категорий получателей льготы кроме участников СВО вошли: медработники, работники образования, организаций социального обслуживания, учреждений культуры, физической культуры и спорта, сотрудники силовых ведомств, сотрудники юстиции, фельдъегери, сотрудники ФСИН, ФТС и ФСТЭК.
Указанные граждане в течение 5 лет с даты заключения кредитного договора должны соответствовать одной из категорий. Допускается перерыв не более 6 месяцев.