На общественное обсуждение вынесен проект Приказа Министра обороны Российской Федерации О внесении изменений в приказ Министра обороны Российской Федерации от 9 октября 2018 г. № 558 «Об утверждении Стандарта предоставления ипотечного кредита (займа) участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих».
Предлагаемые изменения:
- увеличить размер суммы, которую военнослужащий может ежемесячно довносить из личных средств для увеличения суммы кредита по военной ипотеке, с 25% до 50% от ежемесячного платежа по НИС
- разрешить банкам в рамках льготных программ кредитования (новые субъекты, семейная ипотека) осуществлять выдачу кредита на аккредитив до госрегистрации договора приобретения
(сейчас выдача и перечисление на эскроу производится только после госрегистрации)
Стоит отметить, что хотя сейчас и разрешена доплата четверти платежа личными средствами, в банках соответствующей программы кредитования нет. Ранее кредитный продукт был только в Банке Зенит, но банк, к сожалению, свернул ипотечное кредитование.
Исходя из анализа обращений к нам можем констатировать, что изменения востребованы. Существенная часть военнослужащих готова добавлять свои деньги, чтобы увеличить сумму кредита по военной ипотеке.
По предварительным расчетам изменения позволят увеличить сумму кредита с базовой ставкой 19% до 3,07 млн руб. (сейчас не более 2,05 млн руб.), а по семейной - до 8 млн руб., что актуально для столичных регионов.