С 9 января 2023 года ставка по субсидированной военной ипотеке была увеличена до 3,35%. Такая ставка стала невыгодной для семей с детьми, поскольку не сильно отличалась от "классической" семейной военной ипотеки от 4,3%. При этом выгода сохранялась в отношении военной ипотеки с господдержкой: 2,35% против 6,5%.
Однако, уже 18 января решение поменялось и ставка 0,35% возвращена. Что касается госпрограммы на новостройки, субсидия по новым условиям доступна со ставкой 2,35%.
Такие низкие предоставляют участникам НИС возможность приобрести квартиры в том числе в столичных регионах, поскольку сумма кредита вырастает до 6,5-8,3 млн руб. Участники НИС, состоящие в браке между собой, могут оформить кредит до 12 млн руб. Сюда же прибавляются накопления на именном счете и материнский капитал (кому он положен и еще не использован).
Предоставление субсидированной ставки обуславливает удорожание квартиры. Размер надбавки к цене разнится у разных застройщиков и в различных ЖК.
Для участников НИС не старше 35-37 выгода от субсидированной ставки перекрывает наценку. Звоните 88003022324 - сделаем расчет для вашего конкретного случая.
Ниже приведены ЖК, в которых возможно оформить военную ипотеку по субсидированной ставке. Помимо этого возможно распространение программы на объекты Краснодарского края, Калининградской, Новосибирской и Свердловской областей, а также Республики Татарстан.
