Военная ипотека c плохой кредитной историей

Что делать, если банк отказал в выдаче кредита?

1. Определить возможную причину отказа

• плохая кредитная история (просрочки по платежам);
  
• наличие крупных непогашенных кредитов (без просрочек);
  
• наличие судебных дел по возврату долгов или алиментов;
  
• ошибки и неточности в персональных данных, указанных в свидетельстве участника НИС;
  
• нахождение под следствием...
  

С дефисами 2-5 дальнейший план простой - устранить причину отказа. План действий по первому дефису изложен ниже. 

2. Вспомнить, были ли просрочки и неплатежи по ранее полученным кредитам

2.1. Если просрочек по вашему мнению не было, то запросить свою кредитную историю. При наличии ошибок и неточностей в кредитной истории они оспариваются довольно быстрой в установленном бюро кредитных историй порядке. Бывает и такое, что по поддельным документам получается в банке кредит, а гражданин, на чей документ такой кредит оформляется, даже не подозревает об этом. 

2.2. Если просрочки и проблемы по кредиту однозначно были, то план действий следующий: 

• погасить полностью проблемный кредит;
• если просрочки связаны с независящими от вас причинами и/или обстоятельствами непреодолимой силы (неожиданная командировка, учения, болезнь, стихийное бедствие и пр.), получить в подразделении или компетентном органе соответствующую справку. Данную справку со своим объяснением в свободной форме необходимо будет представить в банк при повторном обращении за кредитом (банк можно выбрать и другой);
• если просрочки обусловлены личными факторами, после погашения проблемного кредита взять новый кредит на среднюю сумму и исправно платить по нему до полугода, затем можно и полностью досрочно погасить. Таким образом улучшается кредитная история. Рекомендуем после выполнения данного дефиса проверить свой кредитный рейтинг (скоринг). 

3. Повторно обратиться за кредитом (можно сразу в несколько банков, но с учетом следующего совета)

СОВЕТ не стоит обращаться за кредитом сразу в несколько банков, надеясь хоть где-то получить одобрение. Вероятность отказа в других банках крайне высока, только потеряете время. Кроме того, количество обращений в банки за истекший период учитывается при определении кредитного рейтинга заемщика (чем больше одновременных обращений, тем меньше рейтинг).

Как получить свою кредитную историю?

1. Получить список бюро кредитных историй, в которых хранится информация о вас, как о заемщике

1.1. Если Вы знаете свой код субъекта кредитной истории, то обращайтесь на сайт Банка России по адресу  http://www.cbr.ru/ckki/
Следуйте по ссылке  «Запрос на предоставление сведений о бюро кредитных историй»

• После перехода выбирайте Субъект
• Выбирайте "Я знаю свой код субъекта кредитной истории" 
• Дальше Вам необходимо будет поставить галочку "Я ознакомлен с условиями передачи запроса через интернет" и ввести следующие данные: 

• Фамилия
• Имя
• Отчество (если имеется)
• Данные паспорта или иного документа, удостоверяющего личность
• Код субъекта кредитной истории
• Адрес электронной почты (Email) 
• Отсылайте данные

На указанный вами адрес электронной почты придет ответ от ЦККИ. Если у Вас имеется кредитная история, то придет список бюро, где хранится Ваша кредитная история. Разумеется, если кредитной истории нет, то придет ответ "Информация не найдена. Уточните реквизиты запроса". Это означает, что ни в одном из бюро кредитных историй не хранится Ваша кредитная история, т.е. кредитной истории не существует. 

Если Вы не знаете/не помните свой код субъекта кредитной истории, то возможны следующие варианты: 

1. Создать код субъекта кредитной истории, обратившись лично с документом удостоверяющим личность в любую кредитную организацию или любое бюро кредитных историй, и затем вернуться на сайт Банка России для направления запроса. 
2. Направить запрос без использования кода (дополнительного кода) субъекта кредитной истории через кредитную организацию (любой банк, как государственный, так и коммерческий),  бюро кредитных историй, отделение почтовой службы, оказывающее услуги телеграфной связи, нотариуса, микрофинансовую организацию или кредитный кооператив. 

В ответе Вам опять же, придет список Бюро. 


2. Получить кредитную историю в Бюро кредитных историй

В полученном списке Бюро кредитных историй будут название кредитного бюро и контактная информация. Далее приезжаете в это (эти) бюро (представительства бюро) и получаете кредитную историю. Один раз в год кредитная история предоставляется абсолютно бесплатно. 
Если проживаете городе, где нет необходимого бюро или нет возможности подъехать в офис, то посылаете на адрес бюро заявление на предоставление информации, при этом подпись на заявлении необходимо будет заверить нотариально. Заявление пишется в свободной форме, указываются ФИО и паспортные данные. Можно также направить в адрес бюро телеграмму в любом отделении постовой связи, в данном случае подпись заверяется сотрудником почты, услуги нотариуса не требуются. 
В настоящее время рад организаций предлагают услуги по получению кредитной истории на платной основе, но зато он-лайн. Об этом чуть подробнее в следующем сообщении. 

Кредитную историю бюро вышлет на обратный адрес, указанный в заявлении. По закону на это отводится 10 дней.

Кредитную историю можно получить немного удобнее и быстрее, правда, уже за деньги. 
В этом вам могут помочь например сервисы портала banki.ru, сервисы Агентства кредитной информации (akrin.ru) и др. В Интернете много предложений по данному вопросу. 

Кроме того, будет не лишним рассчитать свой кредитный скоринг (рейтинг) для выявления возможных дополнительных ограничений на кредитование. Предложений в Сети также много.