Военнослужащие РФ по Конституции страны имеют право на обеспечение бесплатным жильём. Для реализации этого права разработаны и действуют различные программы: президентская, федеральная, НИС и другие. Каждая из них предлагает определённые условия получения жилья военнослужащим. Сами военные и члены их семей вправе выбрать один из способов обеспечения своего конституционного права на бесплатное постоянное жильё.
Накопительно-ипотечная система приобретения квартир и домов начала действовать в стране с 2005 года. Условия для получения жилья военнослужащим по НИС позволяют приобрести крышу над головой. Поможет ипотечное кредитование до наступления предельного возраста пребывания на службе. Такая система позволяет купить жильё как на первичном, так и на вторичном рынке. Все военные, заключившие контракт после 1 января 2005 года, подпадают под ту или иную категорию участников накопительно-ипотечной системы.
Условия получения жилья военнослужащими, срок службы которых заканчивается после 1 января 2014 года, предусматривают выплату им единовременной денежной суммы на покупку жилья или строительство его.