Согласно закону, военнослужащий имеет право приобрести жильё в любом регионе России независимо от своей прописки за счёт начислений из госбюджета. Данное право утверждает соответствующий приказ МО РФ. Военная ипотека доступна всем военнослужащим, которые проходят службу в Вооружённых силах России.
Таким образом, приказ о военной ипотеке МО позволяет военнослужащему стать участником накопительно-ипотечной системы и уже через три года после регистрации в НИС купить квартиру на первичном или вторичном рынке недвижимости, взяв кредит в банке, аккредитованном по программе «Военная ипотека». Стоит отметить, что военнослужащий может не дожидаться срока окончания службы, чтобы приобрести себе жильё.