Вы или банк направили документы в ФГКУ "Росвоенипотека" и отслеживаете их статус.
В этой статье разъясняем, какие стадии рассмотрения бывают, когда они появляются и как друг в друга переходят.
Для запроса текущего статуса рассмотрения документов в отношении целевого жилищного займа (ЦЖЗ) необходимо на главной странице сайта Росвоенипотеки ввести номер свидетельства участника НИС, он состоит из восьми цифр. Серию вводить не обязательно.
Первая информация отображается в течение 2-3 рабочих дней с даты получения Учреждением документов.
Общие сроки рассмотрения:
- до 10 рабочих дней - квартира на вторичном рынке или дом с участком
- до 30 рабочих дней - квартира в новостройке
- до 10 рабочих дней - при рефинансировании
Статусы рассмотрения документов на ЦЖЗ
В ответ на запрос появляется уведомление вида:
"Статус документов по Свидетельству № ХХХХХХХХ. [ДД.ММ.ГГГГ Время] [Наименование статуса]"
Итак, какими бывают стадии и статусы рассмотрения документов (в хронологическом порядке)
- Данные отсутствуют (актуальная информация на сайте хранится 15 суток)
Данный статус означает, что либо документы еще не поступали в Учреждение и еще не регистрировались, либо с момента выставления крайнего статуса прошло более 15 дней. - Договор ЦЖЗ: Документы поступили в отдел (документационного обеспечения) Отправитель: [наименование банка или ФИО участника/доверенного лица]
Документы поступили в Учреждение, регистрируются и готовятся к передаче ответственному исполнителю.
Если документы поступили в электронном виде по защищенному каналу связи, добавляется приписка (VIP NET)*
*Справочно: ViPNet - линейка отечественных средств криптографической защиты информации - Договор ЦЖЗ: Входящий контроль документов
Документы зарегистрированы в Учреждении, назначен ответственный исполнитель для контроля полноты и содержания представленных документов. В том числе проводится проверка на соответствие требованиям законодательства с привлечением штатных юристов Учреждения. - Договор ЦЖЗ: Контроль проведен, имеются замечания. Оформление приостановлено
Получение такого статуса всегда неприятно - оно означает наличие замечаний в представленных документов и приостановление их рассмотрения. На устранение дается не более 20 рабочих дней. Если замечания в срок не устранены, пакет документов возвращается отправителю.
Статус в краткой форме содержит суть замечаний. Получить разъяснения можно по телефону, через форму обратной связи на сайте Росвоенипотеки или через своего менеджера в банке.
Также напоминаем о работе нашей горячей линии на номере 88003022324 - наши специалисты всегда с удовольствием помогут. - Договор ЦЖЗ: Поступили недостающие документы: [Адресат]
Исправленные или недостающие документы поступили в Росвоенипотеку и переданы ответственному исполнителю. - Договор ЦЖЗ: Контроль проведен, замечаний нет. Документы на оформлении
Документы согласованы и переданы на подписание руководству Учреждения. Право подписи по доверенности имеют обычно три должностных лица. Непосредственно руководитель Учреждения обычно договор ЦЖЗ не подписывает (за исключением "юбилейных" и знаковых договоров). Подписание обычно происходит в течение 1-2 дней. - Договор ЦЖЗ: Договор ЦЖЗ подписан. Документы переданы на отправку
Договор ЦЖЗ подписан и передан для регистрации на отправку. Отправка осуществляется в течение 1-3 дней. - Договор ЦЖЗ: Документы отправлены: [Наименование курьерской службы доставки] Номер накладной ХХХХХХХХХХХХ. Отследить информацию по доставке документов Вы можете по адресу: [Адрес сайта курьерской службы]
Договор ЦЖЗ направляется по адресу, который указан в сопроводительных документах к первоначальному пакету документов, или по адресу регистрации участника НИС.
Для отслеживания отправления вам следует перейти на сайт курьерской службы и ввести номер накладной или идентификатор. - Выписка из ЕГРН: Документы поступили в учреждение: [Адресат]
Выписка из ЕГРН требуется для перечисления средств в банк или продавцу по договору ЦЖЗ. Это предусмотрено Правилами предоставления ЦЖЗ. - Оплата второго процентного периода будет произведена до [срок]
С учетом сроков рассмотрения и прохождения документов график погашения ипотечного кредита всегда рассчитывается таким образом, что первый платеж за счет бюджетных средств приходится на второй месяц после выдачи кредита и состоит сразу из двух ежемесячных платежей. - Произведен первый платеж в счет погашения кредита
Первый платеж, представляющий собой обычно два или три накопительных взноса, перечислен в банк. Срок зачисления - до 5 рабочих дней. - Выписка из ЕГРН: Средства ЦЖЗ направлены продавцу [сопутствующая информация]
Росвоенипотека направила средства продавцу в счет оплаты по договору купли-продажи. Срок зачисления - до 5 рабочих дней.