Вопрос: Каким образом предоставляется жилье для военнослужащих в Санкт-Петербурге?
Ответ: Согласно действующему законодательству, военнослужащий, который отслужил 20 и более лет или был уволен в запас по состоянию здоровья или по достижении предельного возраста после 10 и более лет службы, имеет право получить жильё от государства. Для этого ему необходимо подать заявление и зарегистрироваться в Едином реестре Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны.
Жилье военнослужащим в Санкт-Петербурге, как и в других регионах России, выдаётся в порядке очереди. Место в очереди определяется датой подачи заявления.
Если военнослужащий не хочет ждать срока окончания службы для того чтобы получить квартиру, он может воспользоваться программой «Военная ипотека». Данная программа позволяет приобрести жилье для военных в Санкт-Петербурге или в другом регионе России за счёт государственных субсидий.
Для того чтобы стать участником программы, военнослужащему необходимо подать рапорт и зарегистрироваться в накопительно-ипотечной системе. С этого момента на его именной накопительный счёт начнут поступать средства из государственного бюджета. Чтобы приобрести жилье, военнослужащим города Санкт-Петербург не нужно стоять в очереди. Уже через три года после регистрации в системе участник НИС имеет право выбрать себе квартиру или дом, взять кредит в банке, аккредитованном по программе «Военная ипотека», и купить выбранное жильё. При этом первоначальный взнос и последующие выплаты по кредиту осуществляются со средств, начисляемых на накопительный счёт военнослужащего.
Стоит отметить, что жилье военным в Санкт-Петербурге можно приобрести как на первичном, так и вторичном рынке недвижимости. Причём покупка квартиры в новостроях обойдётся участнику НИС намного дешевле, что позволяет приобрести более качественное жильё в хорошем районе.
Подбирая в городе Санкт-Петербург, жилье для военнослужащих, участник НИС должен понимать, что сумма средств, которые полагаются ему по военной ипотеке, ограничена. Поэтому для того, чтобы приобрести более дорогостоящую квартиру в центре города или частный дом, военнослужащему придётся доложить деньги из собственных сбережений. Таким образом, жилье военным города Санкт-Петербург может быть доступно как после окончания срока службы, так и во время её прохождения.