Вопрос: Каким образом можно получить или приобрести квартиры для военнослужащих в Шушарах за счёт государственных субсидий?
Ответ: Законодательство Российской Федерации предоставляет несколько способов обеспечения жильём военнослужащих.
Так, военнослужащий, который отслужил 20 и более лет или был уволен в запас по состоянию здоровья по истечении 10 и более лет службы, имеет право стать в очередь для получения квартиры для военных в Шушарах или в других регионах, где предоставляется жильё для льготников такой категории.
Однако очередь, сформированная Департаментом жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, растёт намного быстрее, чем продвигается строительство для расселения военнослужащих. Именно поэтому государство внедрило другие программы обеспечения их жильём.
В частности, квартиры военным в Шушарах или в других регионах России доступны для приобретения по военному сертификату, который предполагает выдачу единоразовой суммы средств из государственного бюджета для покупки квартиры. Данная система была создана ещё в 1998 году, и за несколько лет процесс получения жилья с помощью сертификата был хорошо отработан. Однако он предполагает долгое и кропотливое оформление документов для заключения сделки купли-продажи. Помимо этого, военный сертификат имеет ограниченный срок действия. Поэтому для того чтобы оформить приобретение квартиры военнослужащим в Шушарах или в другом регионе России, необходимо воспользоваться услугами специалиста и запастись терпением.
Не так давно в России был принят законопроект о военной ипотеке, который помогает приобрести квартиры военнослужащим в Шушарах, Санкт-Петербурге, а также других населенных пунктах Российской Федерации за счёт государственных субсидий. Согласно данной программе, военнослужащий, который хочет купить недвижимость, должен подать рапорт и зарегистрироваться в накопительно-ипотечной системе. С этого момента на его именной накопительный счёт начнут поступать средства из государственного бюджета. Уже через три года после регистрации военнослужащий имеет право выбрать себе жильё и заключить кредитный договор с банком, аккредитованным по программе «Военная ипотека», для его приобретения. Важно отметить, что выплаты по кредиту осуществляются из тех средств, которые ежемесячно начисляются на именной накопительный счёт участника НИС.
Военная ипотека также позволяет приобрести квартиры для военнослужащих города Шушары в новостроях по договору долевого участия. Такое приобретение обойдётся участнику НИС намного выгоднее, чем покупка квартиры на вторичном рынке недвижимости.
В случае поиска квартиры военнослужащим Шушары являются отличным вариантом для покупки недорогого и просторного жилья для всей семьи. В пригороде Санкт-Петербурга военнослужащий может подобрать качественную недвижимость, не добавляя собственные средства для её приобретения.