Если вас интересует жилье для военнослужащих в Хабаровске, обязательно обратите внимание на квартиры, которые застройщики реализуют еще на стадии строительства дома. Это отложит новоселье на год или два, зато вы сможете существенно сэкономить, ведь после сдачи здания в эксплуатацию эти же квартиры будут продаваться заметно дороже.
Зачем экономить?
Может показаться, что стоимость имеет второстепенное значение, поскольку жилье для военных в Хабаровске приобретается по военной ипотеке, а значит, полную его стоимость банку выплатит государство. Но здесь есть целых две особенности. Прежде всего, это ограниченность средств целевого жилищного займа. Вы можете купить и более дорогую квартиру – но только задействовав личные сбережения.
Вторая особенность заключается в том, что жилье для военнослужащих (Хабаровск) оплачивается по ипотеке только до тех пор, пока вы находитесь на контрактной службе. Если возникнет ситуация, в связи с которой вы захотите уйти с военной службы, выплата оставшейся по кредиту суммы полностью ляжет на вас. Учитывая все это, лучше выбирать такие квартиры, которые при покупке стоят не слишком много, а впоследствии максимально прибавят в цене. Такое жилье военным в Хабаровске предложат только застройщики – квартиры вторичного рынка тоже постепенно дорожают, но не столь быстро.
Оптимальная схема
Еще один интересный вариант – покупка по ипотеке нескольких квартир. Каждая последующая приобретается после того, как будет полностью выплачен кредит по предыдущей. На сайте Объединения военнослужащих «УНИС» подробно описана данная схема, причем она уже реализована многими участниками Объединения.
Когда лучше всего покупать жилье военным? Хабаровск в этом плане не отличается от остальных городов РФ, и участники Объединения рекомендуют реализовывать свое право на покупку квартиры как можно раньше – лучше всего сразу, как только вы получите возможность использовать начисления по накопительно-ипотечной системе.