Реально ли приобрести жилье в Сочи для военнослужащих? Современная система целевого жилищного займа делает это вполне возможным. Теперь жизнь в курортном городе доступна каждому, кто служит на контрактной основе, причем, квартиры оплатит государство.
План действий
Что для этого нужно? Если вы находитесь на военной службе по контракту, то, вероятнее всего, автоматически стали участником накопительно-ипотечной системы. Жилье для военнослужащих в городе Сочи становится доступным через три года с момента вступления в НИС.
На вашем именном счету за это время накапливается сумма, достаточная для совершения первоначального взноса по ипотечному кредиту. Остается только выбрать банк и подобрать оптимальное жильё. Для военнослужащих в Сочи есть множество вариантов квартир и на вторичном рынке, и в домах, которые находятся в процессе строительства. К слову, второй вариант – намного практичнее. Участники проекта «Молодежная стройка», приобретая квартиры по такой схеме, экономят до 25% от их стоимости.
Приморская мечта
Жилье для военных в Сочи приобретается по государственной программе. До завершения выплат по кредиту квартиру нельзя продать: она находится в залоге не только у банка, который выдал вам кредит, но и у государства, которое его за вас выплачивает. Тем не менее, на сайте Объединения «УНИС» описаны варианты, позволяющие продать квартиру, используя краткосрочные дополнительные займы.
Жилье военнослужащим в Сочи необходимо далеко не всегда. Нередко и владелец квартиры, и его семья живут достаточно далеко от этого места. Сдавая квартиру внаем, особенно в летнее время, можно получить существенную прибавку к поступлениям в семейный бюджет.
Дополнительные схемы
Если у вас есть собственные сбережения, их также вполне можно использовать для приобретения квартиры – например, добавляя к сумме первоначального взноса. В этом случае жильё военнослужащим в Сочи можно будет приобрести в более престижном районе. Еще один вариант – увеличение площади, что также немаловажно для семейного человека. При наличии такой возможности вы можете и погасить кредит заранее – именно так многие реализовывают право на приобретение жилья два раза и более.
Еще несколько лет назад жильё военным в Сочи было если и доступно, то с существенными ограничениями. Сегодня же приобрести квартиру там может любой, кто пробыл участником НИС более трех лет и собирается в дальнейшем оставаться на контрактной службе.