Закон о накопительно ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих был принят в августе 2004 года. С начала 2005 г. те, кто находится на контрактной службе в Вооруженных силах, получили возможность стать участниками новой накопительной системы.
Принцип достаточно прост: на постоянный именной счет государством ежемесячно начисляется определенная сумма. Через три года с момента вступления в НИС военнослужащий получает право распоряжаться накопившимися деньгами на свое усмотрение: немедленно оформить кредит на покупку жилья или же подождать еще некоторое время.
Закон о накопительной ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих предусматривает и постепенную инфляцию. Сумма, которая поступает на соответствующий счет, ежегодно пересматривается, существенно увеличиваясь по сравнению с предыдущими периодами. Все это делает систему надежной и практичной, благодаря чему в такой схеме охотно принимают участие и банки-кредиторы, и застройщики.
ФЗ «О накопительно ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» стал началом новой эпохи – с его принятием молодые семьи наконец-то получили возможность переезжать в собственные квартиры всего через три года ожидания, полностью решая свои жилищные проблемы.