Банк РОССИЯ Военная ипотека
условия кредитования участников НИС
(c 29 мая 2025 года)
семейная военная ипотека
-0,2% зарплатным клиентам
на вторичку/дом от физлица

Ипотечные центры в тридцати регионах

жилое помещение может находиться в любой точке России

Укажите примерную стоимость жилья, задайте в калькуляторе параметры для расчёта суммы накоплений на именном счете, а затем узнайте возможную сумму кредита, исходя из вашего возраста.

%





Правообладатель калькулятора - ООО "Молодострой"


Банки по военной ипотеке

С августа 2024 года можно оформить семейную военную ипотеку 6% на покупку дома с земельным участком. 

Существенное условие: жилой дом с земельным участком /секция блокированной застройки с земельным участком приобретаются по договору купли-продажи у юридического лица, либо у индивидуального предпринимателя, являющихся первыми собственниками жилого помещения.
* индивидуальный предприниматель построил дом и профессионально занимается строительством в соответствии с его ОКВЭД

Требования к дому / секции блокированной застройки:
  • пригоден для круглогодичного проживания: наличие подъездной дороги, электроснабжения, центральной/ локальной канализации, обеспечен системами отопления (в т.ч. автономными);
  • не должен иметь незарегистрированных пристроек/надстроек, в результате которых изменились внешние границы жилого дома;
  • материал стен: каменные/ кирпичные/ панельные/ монолитные/ бетонные/каркасно-монолитные;
  • материал перекрытий: металлические/ деревянные/ бетонные/ смешанные; для каркасных домов – металлические;
  • инженерные системы должны располагаться в зарегистрированной в ЕГРН части жилого дома, наличие в жилом доме санузла (ванной комнаты и туалета раздельных или совмещенных) с установленным оборудованием;

Требования к земельному участку:

  • земельный участок имеет целевое назначение – земли поселений (населенных пунктов) в соответствии Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412; разрешенное использование: для жилого дома/ индивидуального жилого дома; индивидуального жилищного строительства/для ведения личного подсобного хозяйства, малоэтажная жилая застройка; жилая застройка/ малоэтажная многоквартирная застройка/ блокированная жилая застройка;
  • секции блокированной застройки (таунхаус) земельный участок не должен находиться в долевой собственности остальных собственников дома/сблокированного дома;
  • земельный участок не должен относится к землям особо охраняемых природных территорий и закрытых административно-территориальных образований;
  • допустимые обременения/ ограничения земельного участка: прокладка и эксплуатация линий электропередачи, связи, трубопроводов (газ, вода, канализация)/ водоохранная зона


С октября 2023 года проводились пилотные сделки по льготной военной ипотеке 8% и семейной военной ипотеке 6,0% для участников НИС, состоящих в браке между собой. 

Военная ипотека супругов рассчитывается на срок до достижения предельного возраста первым из супругов. Обычно расчет ведется по женщинам, поскольку предельных возраст для них составляет 45 лет.

Паспорт кредитного продукта еще не утвержден, ожидаем запуск программы кредитования.

ТОП новостроек Москвы

для покупки по военной ипотеке
ЖК Новое Внуково
хит продаж
рекомендуем
Новая Москва
0%
4 варианта
ЖК Новое Внуково
Кол-во комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • -
Корпус/Литер
  • -
  • 17-35
ЖК Первый Ленинградский
хит продаж
рекомендуем
объект сдан
Москва
0%
5 вариантов
ЖК Первый Ленинградский
Кол-во комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • -
Корпус/Литер
  • -
  • 3-6
ЖК Прокшино
хит продаж
рекомендуем
Новая Москва
0%
5 вариантов
ЖК Прокшино
Кол-во комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • -
Корпус/Литер
  • -
  • 10.1,11.1,11.2
ЖК Пригород Лесное
хит продаж
рекомендуем
есть построенные
Московская обл.
0%
4 варианта
ЖК Пригород Лесное
Кол-во комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • -
Корпус/Литер
  • -
  • 13.1-13.2,14.1-14.2,5.1-5.2,18-20,6
ЖК Новая Щербинка
хит продаж
рекомендуем
есть построенные
Московская обл.
0%
4 варианта
ЖК Новая Щербинка
Кол-во комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • -
Корпус/Литер
  • -
  • 16-20
ЖК Молжаниново
хит продаж
рекомендуем
Москва
0%
4 варианта
ЖК Молжаниново
Кол-во комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • -
Корпус/Литер
  • -
  • д2-3 к4-6
ЖК Цветочные поляны Экопарк
хит продаж
рекомендуем
Новая Москва
0%
4 варианта
ЖК Цветочные поляны Экопарк
Кол-во комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • -
Корпус/Литер
  • -
  • 23/4/1-5
  • 23/41-5
ЖК Остафьево
хит продаж
рекомендуем
есть построенные
Новая Москва
0%
4 варианта
ЖК Остафьево
Кол-во комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • -
Корпус/Литер
  • -
  • 15-23

ТОП новостроек Санкт-Петербурга

для покупки по военной ипотеке
ЖК Цветной город
хит продаж
рекомендуем
есть построенные
0%
4 варианта
ЖК Цветной город
Кол-во комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • -
Корпус/Литер
  • -
  • 216.1,216.2,220,223.1-223.3
ЖК Univer City
хит продаж
рекомендуем
0%
4 варианта
ЖК Univer City
Кол-во комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • -
Корпус/Литер
  • -
  • 2,5,6,8,11,12
ЖК Pulse Premier
хит продаж
рекомендуем
0%
4 варианта
ЖК Pulse Premier
Кол-во комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • -
Корпус/Литер
  • -
  • 3/1.3/2.4/1.4/2
ЖК AEROCITY (Аэросити) 2
хит продаж
рекомендуем
объект сдан
0%
2 варианта
ЖК AEROCITY (Аэросити) 2
ЖК Морская миля
хит продаж
рекомендуем
0%
4 варианта
ЖК Морская миля
Кол-во комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • -
Корпус/Литер
  • -
  • к.2А(к.1.1,1.2,2.1,2.2)
ЖК Parkolovo (Парколово)
хит продаж
рекомендуем
0%
4 варианта
ЖК Parkolovo (Парколово)
Кол-во комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • -
Корпус/Литер
  • -
  • 1-3 этап
ЖК Ручьи
акция
хит продаж
рекомендуем
есть построенные
0%
4 варианта
ЖК Ручьи
Кол-во комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • -
Корпус/Литер
  • -
  • 134.1,134.2
ЖК Парадный ансамбль
хит продаж
рекомендуем
0%
4 варианта
ЖК Парадный ансамбль
Кол-во комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • -
Корпус/Литер
  • -
  • 1-3

Условия кредитования участников НИС

ставки, максимальные суммы использование маткапитала, эскроу
(с 29 мая 2025 года)
    Ставка, %
Сумма, млн руб.
Первый взнос Потребкредит

АО «АБ «РОССИЯ» Генеральная лицензия Банка России № 328 от 01.09.2016 г.
6,0(5,8)1
25
5,121
1,5 млн руб.
от 30%(20%2)


1 ставка и сумма по семейной ипотеке 
2 ПВ ниже для зарплатных клиентов Банка

Срок рассмотрения кредитной заявки - 3 рабочих дня.


Электронная сделка по военной ипотеке

В банке возможно заказать дополнительную услугу электронной сделки по военной ипотеке, включающую в себя выпуск электронной подписи участникам сделки, согласование документов с ФГКУ "Росвоенипотека" в электронной форме, а также электронную регистрацию ДДУ или ДКП. Электронная сделка проводится как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости. 


Требования банка к приобретаемому жилью

Программа распространяется только на аккредитованные банком строительные объекты.

Ограничения и требования к жилью на вторичном рынке:
  • зарегистрированное право собственности, отсутствие обременений (спор, арест, рента, аренда и пр.);
  • год постройки здания не ранее 1980 года, износ не более 40%, не должно находиться в аварийном состоянии, не должно состоять на учете под капитальный ремонт, снос, расселение или реконструкцию, не допускаются деревянные перекрытия;
  • квартира с отдельной кухней и санузлом (коммунальные квартиры не рассматриваются);
  • наличие всех коммуникаций (водо- и электроснабжение, отопление), исправность сантехнического оборудования, двери и окон.

Документы

Личный кабинет
Вам будет доступна история обращений, управление рассылками, скидки для постоянных подписчиков и многое другое.
Ваш логин
Ваш пароль