Инфраструктура
Жилой комплекс строится в районе с хорошо развитой сложившейся социальной инфраструктурой. Здесь работают необходимые детские сады, школы, спортивная и музыкальная школы, фитнес-центр. В радиусе 10 минут пешком расположены гипермаркеты: «OBI», «Castorama», «Metro», «О'Кей», «Спортмастер», торгово-развлекательный центр «Лето». Для прогулок и отдыха доступны Пулковский парк и Дубовая роща на Пулковском шоссе.
Кроме жилой недвижимости проектом предусмотрено строительство объектов инфраструктуры:
- поликлиника;
- 3 детских сада, способных принять 660 малышей;
- 2 школы на 825 учеников в каждой;
- торгово-выставочный комплекс;
- бизнес-центр;
- гостиница.
Придомовой участок благоустроят. Двор освободят от машин и разместят здесь площадки для отдыха, детские игровые, спортивные зоны. Для автомобилей в подземной части запроектирован паркинг, в том числе под вторым корпусом на 300 машиномест. Дополнительно на территории организуют открытые автостоянки на 98 мест.
Технические характеристики, отделка, коммуникации
Квартал состоит из четырех 17-этажных каркасно-монолитных домов. Несущие стены представляют собой монолитные конструкции; наружные, согласно информации в проектной декларации, выполнены из газобетонных блоков.
Застройщик выполнит отделку в местах общего пользования. Квартиры жильцам будут передаваться без отделки. Будут лишь установлены счетчики учета потребления воды, тепла и электроэнергии; выполнена цементно-песчаная стяжка пола, в санузлах - с гидроизоляцией. В секциях установят по два лифта грузоподъемностью 450 и 1000 кг. На первом этаже размещена коммерческая площадь.
В ЖК Две Столицы представлен широкий выбор планировок: от квартир-студий до квартир с классическими планировками, а также планировки евро-формата. Площади квартир-студий - 22,9 - 33,2 кв.м; 1-, 2-, 3-комнатные квартиры, площадью от 32,7 до 90,4 кв.м. Площади «евро-квартир» от 42,9 до 94,5 кв.м.
Экология
Экологическую обстановку района можно назвать благоприятной, так как поблизости нет промышленных зон и предприятий. Неподалеку расположен Пулковский парк и Дубовая роща.
Проезд
Примерно в 500 метрах от жилого комплекса располагается станция метро «Звездная». В непосредственной близости от ЖК расположены остановки общественного транспорта, до центра Санкт-Петербурга можно добраться за 25 минут на метро или на личном авто за 30-45 минут по Пулковскому шоссе, Витебскому проспекту, Рябиновой улице или КАД. Также, в планах развития города строительство дороги соединяющей Дунайский и Витебский проспекты.
