Инфраструктура
Улицы и внутренние дворы жилого комплекса благоустраиваются и озеленяются. Здесь расположатся:
- детские площадки с игровым оборудованием Lappset;
- места для отдыха с живой изгородью и малыми архитектурными формами;
- спортивные площадки;
- велодорожки;
- стоянки для велосипедов;
- многоуровневые наземные автостоянки;
- гостевые паркинги.
Застройщик позаботился о МГН. Для жителей с ограниченными способностями будут снижены бордюры, входы начинаются с уровня земли, увеличены дверные проемы, а лифтовые кабины рассчитаны на расположение в них инвалидных колясок.
Объекты социальной инфраструктуры, что входят в состав комплекса:
- 5 детских садов:
- 2 школы;
- супермаркет;
- магазины и аптеки;
- спортивно-досуговый центр.
Микрорайон обеспечен многоуровневой системой безопасности:
- охрана;
- видеонаблюдение;
- электронные ключи и домофоны.
Следить за порядком будет профессиональная управляющая компания.
Технические характеристики, отделка, коммуникации
Первая фаза застройки включает:
- шесть 25-этажных башен;
- четыре 7-этажных дома;
- более 20 встроенных нежилых помещений;
- 6 многоуровневых паркингов;
- школу.
Семиэтажные корпуса внутри кварталов и точечные высотные здания по периметру формируют гармоничное пространство, в центре которого на широкой пешеходной улице будут располагаться магазины и кафе. Особое внимание уделено раскрытию визуальных направлений и панорамных видов. Торговая улица, пешеходные променады и зоны отдыха — здесь все организовано по-европейски.
В Жилом комплексе представлен большой выбор квартир с удобными и разнообразными планировками. Все балконы и лоджии остеклены, предусмотрены места для встроенных шкафов. Новинка для России — кладовые в подвальных помещениях.
Особый комфорт обеспечивают финские инженерные решения: система механической вентиляции с естественным притоком воздуха, финские сауны в ряде квартир, специальные места для установки сплит-систем и другие опции. Предлагается два варианта отделки:
- финская базовая;
- финская «под ключ».
Решение за Вами — получить квартиру сразу готовую к заселению, или сделать выбор в пользу индивидуального дизайна интерьера.
Особое внимание ЮИТ ДОМ уделил комплектации домов инженерными коммуникациями:
- для установки кондиционеров в каждой квартире устроят скрытые ниши;
- предусмотрена принудительная система вытяжной вентиляции;
- вся инженерная разводка скрыта в ж/б плитах;
- установлены стальные радиаторы с терморегуляторами;
- в подвале оборудована станция очистки питьевой воды (фильтрация и УФ-обеззараживание);
- установлены счетчики учета потребления воды и двухтарифные электрические;
- в ванной обустроено место для монтажа стиральной машины;
- монтированы распределительные коллекторы, что позволяют отключить подачу воды отдельно на кухню, в ванную или санузел;
- розетки и выключатели есть во всех помещениях, включая балконы и лоджии;
- работает система дымоулавливания и пожарной сигнализации;
- предусмотрено подключение к кабельному телевидению, телефонной сети и интернету.
Внутренняя отделка мест общего пользования проводится по дизайнерскому проекту Р. Бофилла. В каждой секции 25-этажных домов устанавливаются по 3 бесшумных лифта KONE с интеллектуальной системой управления – один грузовой и два пассажирских. Входные двери – металлические с частичным остеклением и доводчиком.
Экология
Благоприятная экологическая обстановка. ЖК Новоорловский - это проект комплексного освоения территории. С трех сторон участок окружен Новоорловский лесопарком. В 10 минутах пешком расположено Нижнее Большое Суздальское озеро.
Проезд
Ближайшие станции метро:
- Проспект Просвещения - 3.2 км;
- Парнас - 3.3 км;
- Озерки - 3.4 км.
