Жилой комплекс «Образцовый квартал 13» возводится в рамках проекта комплексной застройки «На Царскосельских холмах» в Пушкинском районе Санкт-Петербурга.
Проект состоит из четырехэтажного здания, верхний этаж которого мансардный.
До ближайшей станции метро «Купчино» добираться придется на общественном транспорте в течение часа. Остановка расположена рядом, в 5 минутах ходьбы. До аэропорта «Пулково» можно доехать на автомобиле за 10 минут. Столько же времени уйдет на то, чтобы добраться до КАДа. Пробки на пути к КАД00А если появится потребность поехать в город, то время в дороге до Невского проспекта займет 40 минут, но это без учета пробок, что является маловероятным событием для этой локации.
В здании предусмотрены полы с подогревом. Во всём комплексе работает автономная система отопления, а именно, расположенные под крышей газовые котельные. Лоджии и балконы будут иметь панорамное остекление. Для удобства маломобильных граждан лифты будут оборудованы на уровне земли. На первом этаже также будет расположены помещения коммерческого назначения, которые будут удовлетворять потребности жителей.
Продуктовые магазины "Пятерочка", "Магнит" и другие с отделами хозяйственных товаров, бизнес-центр "Перспектива", бизнес-парк Garage, спа-салоны, выставочный центр "Экспофорум", спортивный центр "Высота", детский футбольная школа и футбольный клуб, клуб верховой езды "Райдер", детский сад, школа рядом с Пулковской обсерваторией. В 15 минутах езды на автомобиле от жилого комплекса "Образцовый квартал 8" находятся супермаркеты "Ашан", OBI, O'Keй, торгово-развлекательный центр "Лето". В городе Пушкин доступен полный спектр медицинских услуг.
Сообщение между Санкт-Петербургом и жилым комплексом "Образцовый квартал 13" обеспечивают автобусы и маршрутки. Автобусы следуют от Санкт-Петербургского шоссе до станций метро Купчино, Шушары, Звездная и Московская. Поезда до Шушар отправляются с Витебского вокзала Санкт-Петербурга.
До Финского залива с его прекрасными пейзажами и пляжами можно добраться за полчаса на личном автомобиле. За 15 минут автомобилем можно добраться до Пушкина, где есть Александровский, Екатерининский и Баболовский парки.
