ЖК «Образцовый квартал 14» застраивается в поселке Шушары Пушкинского района Санкт-Петербурга.
Позиционирование ведется в комфорт-классе. Выбрана монолитно-каркасная технология строительства. Комплекс включает в себя три четырехэтажных корпуса. Вместе они рассчитаны на 566 квартир. Отделка квартир не выполняется. Особенностями является свободные планировки и мансарда. Высота потолков на типовых этажах варьируется от 2,87 до 3,11 м, на мансардном этаже доходит до 4,5 м.
Элементами безбарьерной среды станут понижающие площадки. Около домов появятся открытые автостоянки. Дворы будут закрыты от машин. В центре двора будут оборудованы детские и спортивные площадки. По всей территории МЖК будут высажены деревья и кустарники.
Рядом, в радиусе 1,5 км, работают детсады № 51, № 47, детский клуб «Разузнайка», магазины продуктов питания «Пятерочка», «Фасоль», «Магнит», «ВкусВилл», «Красное&Белое», досуговый центр «Домик культуры», ледовая арена «Пулковские высоты», спорткомплекс «ПСК высота», детская школа баскетбола «Выше всех», детский хоккейный клуб «Легион», конный клуб «Райдер», студия йоги Yoga-Energy и спа-комплекс Carelica eco spa. Больше объектов — в пределах КАД.
В пяти минутах ходьбы находится остановка общественного транспорта. Там можно сесть на автобусы и маршрутные такси и доехать до станций метро «Купчино», «Московская» и «Звездная». На железнодорожной станции Шушары жители садятся на электрички, прибывающие к Витебскому вокзалу Санкт-Петербурга. Только с помощью электричек можно избежать пробок. В будущем должна открыться железнодорожная станция Пулковские высоты, что повысит транспортную доступность для пешеходов. Водители личного транспорта активно пользуются КАД, Петербургским и Пулковским шоссе. Через западные районы мегаполиса проходит ЗСД. Эта платная магистраль позволяет экономить время в пути.