ЖК «Пломбир» расположен в Ленинском районе Воронежа — одном из самых исторических районов города. Ленинский район примыкает к Воронежскому водохранилищу и окружён солидным лесным массивом. Именно здесь, более четырёх веков назад, основали Воронеж первые поселенцы. Каждый уголок района наполнен историей, а среди его визитных карточек — архитектурные памятники 17 века: Ильинская и Спасская церкви, а также областной краеведческий музей.
Жилой комплекс «Пломбир» выполнен с авторским подходом к архитектуре. Светлые кремово-белые оттенки фасада создают ощущение чистоты, уюта, экологичности и простора. На первых четырёх этажах здание облицовано керамическим облицовочным кирпичом, а с пятого по четырнадцатый — декоративной штукатуркой. Фактурная поверхность кирпича и оштукатуренной части придаёт зданию тактильную выразительность и эстетическую гармонию. На придомовой территории — ландшафтное освещение, детские игровые и развивающие элементы в экологичном стиле, песчаное покрытие, создающие атмосферу природного уюта и детства. Комплекс оснащён системой контроля и управления доступом, которая обеспечивает безопасность на территории, в паркинге и внутри здания.