«Патио» — это яркий современный квартал, расположенный в настоящем зеленом оазисе, всего в 25 минутах езды от Петербурга. Проект состоит из двух кирпично-белых корпусов, выполненных по принципу переменной этажности: от пяти до двенадцати этажей. Рядом находится удобный съезд на КАД, а до станции метро «Лесная» можно дойти за 10 минут. В ближайшем окружении проекта — благоустроенные парки, реки и живописные сады.
Дворовая территория будет закрыта, оснащена видеонаблюдением и благоустроена. Для озеленения будут использованы клёны, ели, можжевельник, горная сосна, сирень и спиреи.
В Сертолово работают школа, два детских сада, а коммерция представлена магазинами фермерских продуктов, сетями «Магнит», «ВкусВилл», «Верный», «Красное&Белое» и другими. До станции метро «Проспект Просвещения» ходит автобус №435, дорога займет около часа, если нет пробок. В самом Сертолово к концу 2025 года планируется открытие железнодорожной станции «Сертолово».
Для семей с детьми на территории «Патио» предусмотрен собственный детский сад, рассчитанный на 45 детей. Рядом с комплексом находятся государственные и частные образовательные учреждения.