Одной из мер социальной поддержки военнослужащих является предоставление им жилья. Точнее, так было раньше: стать обладателем собственной квартиры можно было только после увольнения из армии — это не лучшим образом сказывалось на состоянии кадров.
Все изменилось с 2004 года, когда был принят ФЗ №117. Основная цель указанного закона сводится к реализации накопительно-ипотечной системы (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих. Теперь им не нужно увольняться, чтобы получить жилье. Право на его приобретение с помощью государства появляется спустя 3 года после того, как военнослужащий стал участником государственной программы. Для этого контрактнику необходимо сделать всего пару шагов:
- Стать участником программы «Ипотека для военных».
- Получить персональный регистрационный номер и именной накопительный счет.
После этого из федерального бюджета на накопительный счет ежемесячно начнут поступать средства, которые будут постепенно аккумулироваться. Спустя 3 года эти накопления могут быть использованы для покупки жилья. Размер таких накоплений через 3 года составит порядка 1 миллиона рублей.
Максимальный размер кредита по программе «Военная ипотека» составляет 4,25 миллиона рублей. Существуют ограничения и по возрасту пребывания на службе заемщика: 45-50 лет. Что касается вида приобретаемого жилья, здесь ограничений нет. Это может быть жилье как первичного, так и вторичного фонда, а также частный дом с земельным участком. При этом месторасположение приобретаемой недвижимости также не имеет никакого значения - это может быть любой населенный пункт на территории РФ.
Получить ипотеку для военнослужащих можно лишь в банке, который соответствует стандарту ипотечного кредитования, утвержденному приказом Минобороны России. Для этого заемщик:
- выбирает банк с наиболее приемлемыми для него условиями кредитования;
- оформляет трехсторонний договор (с банком и «Росвоенипотекой»), а также договор купли-продажи;
- получает свидетельство о собственности.
Пункт «платит ежемесячные взносы по ипотеке» отсутствует неспроста: за военнослужащего это делает государство за счет средств, накопленных на индивидуальном счете.
