Купить квартиру по военной ипотеке на самом деле не сложно. Но существуют в этом процессе некоторые нюансы, о которых необходимо знать. Если военнослужащий – участник накопительно-ипотечной системы решил воспользоваться своим правом на приобретение жилья по программе военной ипотеки, логично, что у него возникает множество вопросов, связанных с процедурой покупки квартиры.
Как купить квартиру по военной ипотеке? Исчерпывающий ответ на этот вопрос можно получить в Объединении военнослужащих «УНИС». Консультации участникам объединения оказываются бесплатно. Рассмотрим некоторые особенности этой процедуры.
Чтобы купить квартиру по договору военной ипотеки, прежде всего необходимо зарегистрироваться в накопительно-ипотечной системе и по истечении трехлетнего срока получить свидетельство ее участника. Без этого документа квартиры по военной ипотеке купить невозможно: ни один из банков не возьмется за оформление кредита. До момента получения свидетельства можно стать участником Объединения «УНИС» и начать изучать особенности ипотечного кредитования военнослужащих, подбирая для себя оптимальный вариант жилья и способ его приобретения.
Если вы собираетесь приобрести квартиру на вторичном рынке, найти продавца можно, поместив объявление следующего содержания: «Куплю квартиру по военной ипотеке». Продавец должен знать, что он продает жилье именно по такой схеме и что деньги за него он сможет получить только после прохождения всех необходимых процедур, в частности получения регистрации права собственности на квартиру за военнослужащим. На первом этапе между продавцом и военнослужащим заключается предварительный договор, а впоследствии, если выбранная квартира будет отвечать требованиям программы «Военная ипотека» и, в частности, кредитора, – полноценный договор купли-продажи.
Приобрести квартиру по военной ипотеке можно не только путем оформления нового ипотечного кредита, но также погасив полученный ранее ипотечный кредит. Это очень удобно и позволяет военнослужащим получить собственное жилище в кратчайшие сроки, не дожидаясь несколько лет.