Возможен ли раздел квартиры, находящейся в военной ипотеке? Вопрос становится актуальным в случае бракоразводного процесса. Ответ на него можно найти в ст. 34 Семейного кодекса РФ. Согласно положению СК, жилье, купленное одним из супругов с использованием средств федерального бюджета, которые имеют целевое назначение, не относится к совместно нажитому супругами имуществу. Исходя из этого, в случае развода раздел квартиры, купленной по военной ипотеке, не производится.
Раздел квартиры по военной ипотеке невозможен и потому, что жилье является залогом по кредиту. До полного погашения кредита квартира также не подлежит обмену и продаже.
Один из супругов может обратиться с иском о разделе имущества в суд и потребовать, к примеру, выплаты денежной компенсации, равной половине стоимости квартиры. Подать такой иск можно, не дожидаясь развода. В случае удовлетворения исковых требований квартира может быть продана или обменяна на две равноценных. Ситуация может осложниться наличием регистрации на данной жилплощади малолетних детей, инвалидов и других социально незащищенных категорий граждан.
Таким образом, раздел квартиры в военной ипотеке – вопрос довольно сложный и противоречивый. Оказать содействие в его решении сможет опытный юрист. Участники «УНИС» получают бесплатную юридическую консультацию организаторов Объединения в этой и других ситуациях.