Вопрос: Доступны ли по программе «Военная ипотека» новостройки или приобрести жильё можно только на вторичном рынке недвижимости?
Ответ: На сегодняшний день обеспечение жильём военнослужащих – это одна из наиболее острых социальных проблем, которая стоит перед государством. Для того чтобы решить эту проблему, была создана программа «Военная ипотека». Благодаря данной программе военнослужащие имеют возможность приобрести новостройки по военной ипотеке или же квартиры на вторичном рынке недвижимости.
Реализация программы «Военная ипотека» начинается с того, что военнослужащий подаёт рапорт и регистрируется в накопительно-ипотечной системе. С этого момента на его именной накопительный счёт начинают поступать средства из государственного бюджета. Уже через три года участник системы имеет право заключить кредитный договор с банком, аккредитованным по данной программе, и приобрести квартиру в любом регионе России.
Благодаря изменениям в законодательстве для приобретения жилья военнослужащему также доступна новостройка. Военная ипотека, таким образом, позволяет участнику накопительно-ипотечной системы приобрести квартиру на условиях участия в долевом строительстве. Данная процедура имеет ряд особенностей и требует тщательной подготовки на этапе сбора документов, выбора кредитной программы, а также заключения договора купли-продажи.
Новостройка по военной ипотеке обходится участнику накопительно-ипотечной системы в среднем на четверть дешевле, чем готовая квартира на вторичном рынке недвижимости. Однако для того, чтобы заключить договор на выгодных условиях и получить скидки при покупке новостройки с военной ипотекой, военнослужащему чаще всего необходима консультация и помощь специалистов по данным вопросам.
Объединение военнослужащих «УНИС» благодаря большому опыту работы в сфере ипотечного кредитования военных имеет возможность помочь своим участникам заключать договора по купле-продаже жилья в новостроях. В частности, объединение предлагает участникам накопительно-ипотечной системы выбрать новостройки под военную ипотеку, с застройщиками которых были заключены договора о сотрудничестве. Именно за счёт этого военнослужащий имеет возможность приобрести жильё на выгодных условиях с хорошими скидками.
Военная ипотека в новостройке чаще всего реализуется в новых микрорайонах собственной застройки. Поэтому у участников накопительно-ипотечной системы есть прекрасная возможность приобрести хорошую квартиру в престижном районе в самые короткие сроки. Следует отметить, что новостройка по военной ипотеки доступна военнослужащему до окончания срока его службы.
Таким образом, для того чтобы приобрести квартиру в новостройке, военнослужащий должен подать в банк, аккредитованный по программе «Военная ипотека», пакет документов и заключить кредитный договор. Только после этого он может заключить договор на долевое участие. Получить подробную консультацию по всем вопросам, касающимся приобретения квартиры на первичном или вторичном рынке недвижимости, военнослужащий может на нашем сайте.