Согласно Федеральному Закону «О статусе военнослужащего», граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на службе, по состоянию здоровья или в результате организационно-штатных мероприятий, а также члены их семей имеют право на получение бесплатного жилья. Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» позволяет военнослужащему, как и любому гражданину РФ, получить это жильё в частную собственность, т.е. приватизировать. Но зачастую военнослужащие после окончания срока службы увольняются, продолжая занимать служебное жильё. Приватизация служебного жилья военнослужащим прямыми нормами закона не прописана.
Чтобы разобраться в сложившейся ситуации, необходимо выяснить, какое жильё можно считать служебным, и кому оно предоставляется?
Согласно закону «О статусе военнослужащих», офицеры, прапорщики и контрактники на весь период службы получают жильё, которое считается временным. Оно пребывает в ведении Минобороны РФ. Приватизация служебного военного жилья не может быть осуществлена, поскольку оно предназначено для обеспечения военнослужащих, призванных выполнять задачи по защите и безопасности страны.
Ведомственный жилищный фонд Минобороны по своей сути является государственным и переданным МО в ведение и управление. Собственник решает, насколько необходимо ему это жильё. Поэтому приватизация военнослужащими служебного жилья при согласии на то собственника, т.е. Минобороны, становится возможной, поскольку служебное жильё предназначено не для удовлетворения потребности граждан, а для обеспечения ведомством выполнения своих функций.
Приватизация служебного жилья военнослужащих категорически невозможна в случае нахождения его в общежитиях, пребывания в аварийном состоянии или размещения в закрытых военных городках.
В случае передачи части жилищного фонда, в т.ч. и служебного жилья, из ведения МО в муниципальную собственность, приватизация служебного жилья для военнослужащих происходит на общих основаниях.