Строящееся жилье для военнослужащих гораздо дешевле, чем жилье на «вторичном рынке», однако не все готовы ждать год-два до окончания строительства. К тому же зачастую получение ключей от квартиры в новостройке означает не старт переезда, а старт нового этапа ремонтно-отделочных работ.
Тем не менее, строящееся жилье для военных пользуется значительным спросом. Учитывая этот факт, организаторы Объединения «УНИС» разработали программу ЖСК «Молодежная стройка», участие в которой позволяет военнослужащим снизить стоимость жилья практически вполовину. Такой результат достигается за счет льготной аренды земельного участка, на котором будет вестись строительство, обеспечение здания коммуникациями и инфраструктурой на льготных условиях, а также отсутствия прибыли застройщика и оплаты сопутствующих услуг.
В настоящее время спрос на строящееся жильё для военнослужащих значительно опережает предложение. Особенно это очевидно в программах, связанных с распределением жилья. Так, некоторые семьи получают извещение о том, что могут вселиться в квартиру в новостройке, по нескольку раз, а на поверку данные квартиры оказываются уже заселенными, а извещения – дублирующимися. Участие в ЖСК позволит исключить подобные ситуации.