Основная особенность военной ипотеки понятна исходя из ее названия. Принять участие в этой государственной программе могут только военнослужащие. Причем исключительно проходящие службу по контракту. Солдатам-срочникам этот вид помощи государства недоступен.
Второе необходимое условие – истечение трехлетнего срока с момента регистрации в накопительно-ипотечной системе. Обратите внимание: начало службы по контракту и обретение права на получение целевого жилищного займа не всегда совпадают. Точкой отсчета считается именно факт регистрации в накопительно-ипотечной системе.
Военная ипотека очень выгодна и удобна для военнослужащего. Ведь у него появляется реальная возможность приобрести действительно доступное жилье на льготных условиях. Не важно, будет это уже готовая квартира либо военный решит стать участником долевого строительства. В последнем случае конечная стоимость приобретаемого объекта недвижимости может снизиться на треть.
Если вместо квартиры контрактник хочет жить в собственном частном доме с земельным участком – военная ипотека позволяет приобрести и такой вид жилья.