Военная ипотека всегда оформляется на военнослужащего. Перечень тех лиц, которые являются наследниками квартиры в случае гибели военнослужащего, установлен законодательством.
По программе «Военная ипотека» наследники, которые являются членами семьи военнослужащего, имеют право получить дополнительные средства либо переоформить на себя кредитный договор и продолжить погашать кредит в банке за счёт Росвоенипотеки.
Если же наследники не являются членами семьи военнослужащего, то вместе с наследством в виде квартиры они также наследуют долги по ипотечному кредиту, которые должны оплатить своими средствами.