Вопрос: Существует ли по программе «Военная ипотека» закон, который утверждает право военнослужащих приобретать жильё за счёт государственных субсидий?
Ответ: Чтобы решить проблему обеспечения жильём военнослужащих, был введен закон о военной ипотеке, который позволяет военному стать участником накопительно-ипотечной системы и уже через три года после этого приобрести жильё в любом регионе РФ.
Так как программа является относительно новой для военнослужащих, закон о военной ипотеки постоянно совершенствуется, добавляются новые правки, вносятся коррективы. За счёт этого процедура реализации программы «Военная ипотека» упрощается и становится более прозрачной для военнослужащих.
Закон о программе «Военная ипотека» позволяет участникам накопительно-ипотечной системы приобрести жильё на свой вкус за счёт государственных субсидий. Для того чтобы начать реализацию программы, военнослужащий должен подать рапорт. С этого момента на его именной накопительный счёт начинают поступать средства из бюджета государства в заранее установленном размере. Ежегодно размер субсидий возрастает за счёт инфляции в стране. Как гласит закон по военной ипотеке, по истечении трёх лет военнослужащий имеет право взять кредит в банке, аккредитованном по программе «Военная ипотека», и выбрать себе жильё, после чего заключается договор купли-продажи. Важно отметить, что жильё военный может выбирать как на вторичном рынке недвижимости, так и в новостроях. Первый взнос и последующие выплаты банку по кредиту оплачиваются из средств, которые были накоплены на именном счету участника накопительно-ипотечной системы.
Кроме того, согласно программе «Военная ипотека», законодательство разрешает военнослужащим приобретать жильё любых размеров вне зависимости от регистрации военного. Единственным ограничением по выбору недвижимости является размер установленного кредита, который государство выделяет участнику НИС. Однако если выданных государством средств недостаточно на приобретение желаемой квартиры, военнослужащий имеет право добавить деньги из своих личных сбережений.