Программа распространяется только на аккредитованные банком строительные объекты.
Ограничения и требования к жилью на вторичном рынке (квартира или дом):
- объект не находится в аварийном состоянии, не имеет дефектов конструктивных элементов и инженерного оборудования
- не состоит на учете по постановке на капитальный ремонт, не подлежит сносу или реконструкции с отселением
- материал несущих стен и перекрытий - камень, кирпич, бетон, дерево
- объект не должен являться памятником архитектуры, охраняемым государством
- в квартире и жилом доме допускается отсутствие сантехнического оборудования и внутренней отделки
- объект должен располагаться в зоне присутствия АО «Россельхозбанк» на территории Российской Федерации независимо от места постоянной регистрации заемщика
Дополнительные требования к жилому дому с участком:
- наличие постоянного электроснабжения от внешнего источника через присоединенную сеть от энергоснабжающей организации
- наличие кирпичного, бетонного или каменного фундамента
- категория земель: земли населенных пунктов/поселений, земли сельскохозяйственного назначения
- имеется подъездная дорога, которая находится в свободном доступе и обеспечивает круглогодичный подъезд к земельному участку на легковом автомобиле
- на земельном участке возможно наличие сооружений (в том числе незаконченного строительством жилого дома), не соответствующих вышеуказанным требованиям, предъявляемым к дому
- земельный участок, должен принадлежать продавцу на праве собственности, либо на праве аренды для случаев, когда земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности (договор аренды земельного участка должен быть заключен на срок свыше 1 года и превышать срок погашения кредита)