Жилой комплекс «Зиларт» строится на юге Москвы в Даниловском районе. Проект представляет собой масштабную комплексную застройку бывшей промзоны завода им. И. А. Лихачева. В пешей доступности от новостройки расположена станция МЦК «ЗИЛ», а также станции метро «Автозаводская», «Тульская». Для поездок в центр столицы удобно пользоваться Третьим транспортным кольцом, которое проходит в 600 м от жилого комплекса. Девелопером проекта «Зиларт» является «Группа ЛСР». Территория под застройку займет порядка 65 га. Здесь возведут десятки домов, которые спроектированы разными архитекторами, и потому каждое здание имеет собственный неповторимый облик. Объединяет жилые корпуса общий стиль отделки из клинкерного кирпича. ЖК делится на пять тематических пространств, в зданиях высотой от 3 до 40 этажей представлены квартиры преимущественно бизнес-класса, а также элитные. Квартирография предусматривает широкий ассортимент планировочных решений, площади квартир варьируются от 34 до более 220 кв. м. Кроме классических 1-комнатных, 2-комнатных, 3-комнатных, 4-комнатных квартир покупателям предлагают варианты с европланировкой, а также эксклюзивные форматы: таунхаусы, квартиры с террасами, кладовыми и гардеробными, с панорамными окнами. Жилье можно приобрести без отделки или с готовым ремонтом от застройщика. В домах спроектированы просторные лобби, комнаты для консьержей, помещения для хранения колясок и велосипедов, подземные паркинги. Первые этажи жилых корпусов займут предприятия сферы услуг и магазины. Масштабная территория ЖК позволит выделить большие участки под озеленение, в результате у жителей будет собственный парк со спортивными площадками и прогулочными и беговыми дорожками. Кроме того, в рамках проекта планируется благоустройство набережной Москвы-реки, берег которой проходит по границе ЖК «Зиларт». Собственная инфраструктура комплекса включает 11 детских садов, музей, несколько школ и образовательных центров.
D2 ЗИЛ 15 минут| Детский сад |
| Школа |
| Детская площадка |
| Спортивная площадка |
| Места для отдыха |
| Парковая зона в шаговой доступности |
| Адрес | г. Москва, ЮАО, Даниловский, ул. Автозаводская, вл. 23 |
| Застройщик | ООО ЛСР.Объект-М |
| Срок сдачи | IV квартал 2027, II квартал 2026, IV квартал 2025, IV квартал 2023, II квартал 2023 |
| Отделка | чистовая |
| Класс | монолит-кирпич, монолит |
| Тип квартиры | Площадь, кв.м | Цена, руб. |
| 1-комнатная | 35,3 – 45,8 | 19 740 000 – 35 010 000 |
| 2-комнатная | 52,2 – 76,8 | 27 496 000 – 46 019 000 |
| 3-комнатная | 71,6 - 82,7 | 40 336 000 – 57 277 000 |
| 4-комнатная | 109,7 – 126,8 | 85 105 000 – 111 148 000 |
| Студия | 17,7 – 24 | 16 935 000 – 23 927 000 |
Новый жилой микрорайон «ЗИЛАРТ» строится на берегу Москвы-реки, в десяти минутах ходьбы от станции МЦК «ЗИЛ» и в двадцати – от метро «Автозаводская». Территория комплекса охватывает 65 га бывших земель завода им. Лихачева (ЗИЛ). До центра Москвы недалеко: расстояние до ТТК – менее километра, до Кремля – около 5 км. На метро до самого центра («Театральная») – три остановки, можно добраться за десять минут.
В районе «ЗИЛАРТа» планируется строительство трех автомобильных и двух пешеходных мостов через Москву-реку, что обеспечит выезд от новостройки на проспект Андропова и Варшавское шоссе. Всего по бывшей территории ЗИЛа будет проложено 30 км новых автодорог, в том числе дублер Варшавского шоссе, магистраль вдоль МЦК и продолжение Симоновской набережной до проспекта Андропова.
В «ЗИЛАРТе» создается многогранная инфраструктура современного мини-города. Здесь уже построен образовательный центр на 2500 мест – четырехэтажный детский технопарк «Кванториум», разделенный на тематические блоки. В нем – лекционные аудитории, спортивные залы, лингвистический кабинет, столовые и большой зрительный зал со сценой. Рядом со школой строится музей «Эрмитаж-Москва» по проекту архитектора Хани Рашида. Также тут планируется открыть кукольный и драматический театры, арт-центры и картинные галереи. Помимо центра «Кванториум», будет построена общеобразовательная школа на 825 учеников, а также 9 муниципальных и частных детских садов. Проектом предусмотрены поликлиника, медицинский центр, торговый комплекс, отель и разнообразные объекты инфраструктуры на первых этажах жилых зданий. Вдоль центрального пешеходного бульвара Братьев Весниных, который раскинется на 1,2 га, откроют торговые галереи и кафе. Здесь же будут площади с фонтанами и зонами отдыха. Один из самых грандиозных проектов комплекса – благоустроенная набережная с прогулочными аллеями, дорожками для катания на роликах и велосипедах, местами для отдыха у воды. Она протянется на километр и будет очень широкая: до 90 м от уреза воды до фасадов жилых домов. Вся бывшая территория завода разделена на девять функциональных частей, среди которых спортивный кластер, деловая зона и технопарк, где планируется производство автомобилей. Жители комплекса «ЗИЛАРТ» смогут дойти пешком до Ледового дворца, Центра синхронного плавания или ФОКа «Торпедо». По соседству с «ЗИЛАРТом» по проекту ландшафтного дизайнера Джерри Ван Эйка разбит парк «Тюфелева роща», где растут 4000 деревьев и кустарников – сосны, дубы, липы, можжевельники, лиственницы. Есть пруд и спортивные площадки с полями для игр, тренажерами и турникетами. Площадь парка – 10 га.
Расскажу вам все об аккредитованных новостройках Москвы и Московской области, а также Калужской области. Помогу с выбором.
Вместе получим одобрение в банке по оптимальной и выгодной программе. Маткапитал, дополнительный кредит - все при необходимости добавим.
Предложу варианты с дополнительной скидкой и текущими акциями от застройщиков.
