Правила 
»  » 
Форум Молодостроя о военной ипотеке
тот самый, с 2010 года
Мытищи - ЖК "Барбарис", г. Мытищи, ул. Колпакова корпус 35. Застройщик ЗАО "Пересвет-Инвест"
#1
1.5 
13.07.2012 21:59:24
В данной теме обсуждаем и выкладываем информацию по строительству объекта в г. Мытищи. (ход стройки, материалы, планировки, ДДУ, и т.п.)
Остальные вопросы обсуждаются в этой теме: ЖК "Барбарис", Мытищи

Построен 12-этажный 3-секционный монолитный дом, соответствующий уровню бизнес-класса (полный бизнес :)). Генпроектировщик: ЗАО "МГПМ" (ответственный Сорокина Е.Ю., тел. (495)786-58-58, застройщик: ЗАО "Пересвет-Инвест" (ответственный Ясько В.А., тел. (495)789-88-88 , генподрядчик ЗАО "Компания"ДИН-Инвест" (ответственный Ширко А.Д., тел. (495)971-82-60). Планируемые сроки строительства: март 2012 г. - декабрь 2013 г.  Самую последнюю информацию о данном объекте, о наличии квартир, скидок - можно получить у сотрудников Пересвет Групп по телефону (495)789-88-88. Договориться о просмотре квартиры можно с Ниной Павловной - сотрудником Пересвет на объекте, тел. 8-910-414-24-83, воскресенье и понедельник - выходной. Вот, что там было раньше. Ссылка на карту 17 микрорайона. Дом сдан. Котлован за домом зарыт, а кому он принадлежал смотрите тут. На месте котлована построена платная наземная парковка. Не далеко от "Барбариса" есть одна действующая подземная парковка 350 т.р. за машиноместо + ежемесячные 1500 р. Сведения о наличии машино-мест смотрите на сайте Пересвет-Инвест.
Изменено: MMIV - 30.07.2016 20:46:56
 
 
← ctrl Пред. След. ctrl →
Страницы:12 ... 3031323334 ... 7778
Ответы
#621
0 
26.01.2014 12:54:42
aljente  По поводу щелей между потолком и стенами - есть мнение, что это специально так оставляют "запас" для того что бы трещины не пошли по потолку, когда дом немного просядет. Единственное - по идее туда должны были затолкать мягкую белую трубчатую штуку, она видна на одной балконной фото в фотоотчете Gringo. А как на самом деле обстоят дела с этими дырами и для чего они нужны - хз)
 
 
#622
0 
26.01.2014 13:02:07
goreliy, квартира выстуживается, а так вы правы. На балконе между стеной и окном тоже щель кстати.)
Изменено: aljente - 27.01.2014 21:47:52
 
 
#623
0 
26.01.2014 13:28:30
Цитата
Mrs. Smith пишет:
andr22 Это второй этаж.
Как насчет автостоянки (для строящейся 17-ти этажки) на 40 мест аккурат перед окном маленькой комнаты? Не смущает?
Изменено: andr22 - 26.01.2014 13:30:46
 
 
#624
0 
26.01.2014 14:19:07
Mrs. Smith нет, это не специально - это халтура. Тогда технологически во всём доме стены должны быть отделены от перекрытий. Должна же быть последовательность?!


alyente где вы там щель разглядели? Я этим фото спец. акцентировал её отсутствие.
 
 
#625
2.3 
26.01.2014 15:49:39
Mrs. Smith, goreliy, спасибо за пояснения) если я правильно понимаю, можно требовать, чтобы это заделали?

goreliy, у меня щель на балконе.  :)  
 
 
#626
0 
26.01.2014 15:54:18
andr22 смущает, конечно. Еще потом 17ти этажку поставят напротив этого же окна((  
 
 
#627
2.3 
26.01.2014 15:56:05
pashok99, замерила почти все недостающие размеры. Надеюсь, что записала правильно.   :D
 
 
#628
0 
26.01.2014 16:20:41
aljente думаю стоит требовать устранения. А у меня не получилось замерить ничего. Подготовил дома схему с выносами под размеры, но тётушка кружила над нами коршуном и всем видом намекала что нужно поторапливаться)) В итоге ограничился фотосессией...
 
 
#629
0 
26.01.2014 16:45:39
Кто-нибудь знает чем можно руководствоваться при принятии квартиры, имею ввиду допуски, СНИПы и т.д
Чтобы грамотно не соглашаться с недостатками и аргументированно не подписывать акт приема-передачи до устранения таковых.  
 
 
#630
0 
26.01.2014 17:22:25
Цитата
goreliy пишет:
aljente думаю стоит требовать устранения. А у меня не получилось замерить ничего. Подготовил дома схему с выносами под размеры, но тётушка кружила над нами коршуном и всем видом намекала что нужно поторапливаться)) В итоге ограничился фотосессией...
А тетушка эта разве не понимает, что квартиры нам эти не даром достались?  :|   Надо со спецами по стройке ходить, чтобы они могли грамотно указывать на недостатки строительные. Где бы взять таких...
 
 
#631
0 
26.01.2014 17:42:33
Может кто знает, где и как можно получить копию строительного задания, в соответствии с которым этот объект возводился? На основании чего нам вообще принимать квартиры? Одного договора наверно мало...
 
 
#632
0 
26.01.2014 18:01:21
Цитата
marlin пишет:
Может кто знает, где и как можно получить копию строительного задания, в соответствии с которым этот объект возводился? На основании чего нам вообще принимать квартиры? Одного договора наверно мало...
Варианта два:
1. Самостоятельно разобраться с нормативами (СНиП)
2. Оплатить эксперта при приеме квартиры

Что касается первого пункта, вот что нашел:   http://flatinthecity.ru/pokupaem-kvartiru-plan/peredacha-kvartiry-po-dogovoru-dolevogo-uchastiya-okonchanie/
По второму пункту можно оплатить одного эксперта на приемку одной квартиры и по аналогии писать всем претензии. Недостатки думаю у всех будут идентичные
 
 
#633
3 
26.01.2014 18:08:15
Оплатить эксперта можно коллективно. Например соберется 10 собственников , при цене эксперта в 5.000 р скинуться по 500 р. Вопрос только в том на примере чьей квартиры будет проведена приемка....Тут только могу предложить тянуть жребий...кому то повезет. Но мне лично не жалко отдать 500 р ( к примеру, даже если я не окажусь счастливчиком) что бы поиметь наглядный пример приемки квартиры и перечень недостатков, не на основании нравится/не нравится , а со ссылками на нормативные документы и др строительные тонкости

Кому идея нравится давайте обсуждать
Моя почта
Serg_msl@list.ru.   Сергей
 
 
#634
0 
26.01.2014 18:56:47
Serg_X , идея хорошая, я поддерживаю.  
 
 
#635
0 
26.01.2014 20:51:42
aljente, спасибо. Serg_X, да, предложение грамотное, только всё-таки косяки от квартиры к квартире могут изменяться/добавляться. Но идею поддерживаю.
 
 
#636
0 
27.01.2014 21:17:56
как правильно заметил автор статьи по ссылкам от Serg_X, покупка квартиры отличается от покупки того же автомобиля, который выбирают совместно с друзьями-спецами, гонят на диагностику и т.д. Наверное, каждый добавил из своего кармана немалую сумму денег и вправе требовать должного исполнения от застройщика всех его обязательств (мы же свои выполнили - оплатили сумму договора!). Поэтому принимать квартиру надо как следует, с отметками о всех недоделках и недочетах, с обязательной подписью представителя застройщика на акте осмотра. Советую всем почитать статьи по ссылкам выше от Serg_X, доступно написано и пригодится точно на все 100%.
P.S. Насчет строительного эксперта - всё-таки не каждый день жилье покупаем, поэтому есть смысл индивидуальной работы с ним, для грамотного составления акта осмотра (как я понимаю, эксперт уже на этом этапе желателен?) и написания дальнейшей претензии (вряд ли в квартире всё будет идеально). Можно подумать о коллективном обращении к некоей экспертной конторе, за объем наверняка скидку дадут.
Мое мнение. Кто что скажет?
PPS.  Товарищи, поменьше цитируйте друг друга -последние страницы форума невозможно читать.
Изменено: pashok99 - 27.01.2014 21:43:42
 
 
#637
0 
27.01.2014 21:46:53
Я за. Учитывая общую стоимость квартиры, 5000 не кажутся мне такой уж большой суммой. Кстати при осмотре сказали, что это у них первый раз так рано, и должен быть второй осмотр при приеме-передаче, но если все ок, то, может, в офисе можно будет подписать. И это при том, что отопление, свет и счетчики не проверишь, ибо их пока просто нет.

Ps кто какие притензии к осмотру писал?
 
 
#638
0 
27.01.2014 21:50:41
Кому-нибудь ответ на запрос пришел? Правительство Московской области молчит пока.   :(
 
 
#639
0 
27.01.2014 22:15:10
aljente я указал на трещину в пазо-гребневых блоках. Осмотр нужен для того что бы выявить и устранить недостатки пока строители работают. Всё остальное (счётчики, отопление) мы проверим перед подписанием акта приёма. Так что без паники, товарищи))
 
 
#640
0 
27.01.2014 22:38:06
Беглым поиском по нету , цена эксперта начинается от 15.000....(5.000 это я условно брал)
Отписывайтесь у кого был осмотр , по поводу недостатков...

Там какие-нибудь документы подписывают относительно выявленных недостатков, сроках устранения и др???
Изменено: Serg_X - 27.01.2014 22:42:16
 
 
 
← ctrl Пред. След. ctrl →
Страницы:12 ... 3031323334 ... 7778
Читают тему
Личный кабинет
Вам будет доступна история обращений, управление рассылками, скидки для постоянных подписчиков и многое другое.
Ваш логин
Ваш пароль
Забыли пароль?
Создать личный кабинет
8 (800) 302-23-24
пн-сб, 9-20ч по Москве
Заказать звонок
+7 (499) 342-22-65
для звонков со стационарного номера
+7 (966) 322-22-65
мессенджеры
900+ новостроек по военной ипотеке