Форум Молодостроя о военной ипотеке

Валентина, не могли бы Вы дать ссылки или выложить более подробную информацию по:


Заранее спасибо!

Валентина,  не стоит бояться давать ссылки - у нас хоть и военный форум, но чекистских замашек нет  :D . Другое дело, что в размещаемых ссылках хотелось бы видеть конкретику, а не домыслы и эмоции людей...
Теперь обо всем подробнее... Давайте попытаемся разобраться вместе...

1. Поля с обременением, застройка запрещена.
Не удалось мне найти заключения оригинал экологической экспертизы («Сводное заключение экспертной комиссии Государственной экологической экспертизы Госкомприроды РСФСР от 29.03.91). Есть только выдержка, подготовленная "заинтересованной стороной конфликта" - дачниками:
"Зеленый массив дачных поселков Болшево, Валентиновка, Загорянский, которые возникли в хвойных лесах, является сейчас естественным градостроительным разрывом между городами Щелково и Калининградом ... планируемое жилищное строительство на Валентиновском и Бурковском полях, расположенных в глубине дачного массива, приведет к резкому ухудшению состояния окружающей среды во всем северо-восточном секторе ближнего Подмосковья. Для ГПНП «Лосиный остров» последствия урбанизации этой территории будут катастрофическими...".

Конечно, малоэтажная застройка для природы хуже, чем дачная. Проскочила информация, что было судебное заседание с участием Союза дачных некоммерческих объединений «Валентиновка» и ООО «Гранель Девелопмент», суд встал на сторону Гранель. Подтверждения на сайте Мособлсуда найти не смог...

2. Нет коммуникаций
Какие-никакие коммуникации все же есть - дачные поселки существуют уже не первое десятилетие, да и 12-этажный дом на поле стоит. В любом случае, проектом будут предусмотрен подвод коммуникаций, откуда и в каком объеме - покажет проектная документация.

3. Много воды
Опираться только на мнение "местных жителей" некорректно. Целесообразно подождать результатов государственной экспертизы (проводится по всем строительным объектам, результаты публикуются застройщиком).

4. Пробки
Куда же без них... или если точнее, где их нет  ;) . Недаром, видимо, в проводимом нами опросе критерий "стоимость жилья" по важности оказался равнозначен "транспортной доступности".

5. Гранель заморозил стройку в Гагаринском и вообще это пирамида
Пересмотрел проектную декларацию и разрешение на строительство. Если ошибаюсь, поправьте, но Гранель не является застройщиком указанного ЖК. По всей видимости просто соинвестор, владевший некоторым объемом квартир.
Как показывает практика, Гранель строит опережая график и сдает объекты срок. Думаю, мне не дадут соврать коллеги, купившие квартиры в ЖК "Лесной городок". Также мы видим, как оперативно идут работы по Алексеевской роще. Посему обвинения считаю неуместными, и вообще, я бы воздержался от такого рода выводов...


Мое личное мнение, что коренные дачники этого района просто оберегают свой дом и всячески не допускают в него чужаков, способных нарушить идилию. И их можно понять... но это все же эгоизм, всегда можно найти компромис.
Наиболее колоритно высказался в ЖЖ evgeny_nikolaev:
Не хочу занимать чью-либо сторону. Скажу одно: нужно дождаться получения Гранелем разрешения на строительство и публикации проектной декларации - там будет видно, кто прав. Без этих документов по закону все равно продажи не начнутся, поэтому никакого "кота в мешке" и потерянных денег.

А пока увидел только эмоции, домыслы и это: "Жители Валентиновки и Загорянки, всячески препятствуйте любой застройке валентиновских и бурковского полей!"

До ближайшего транспорта 20 мин. пешком

Да что Вы говорите? Эти общественные организации как раз и возникли на проблеме застройки этой территории, так как условия жизни в городе стали невыносимые(Отсутствие инфраструктуры, дорожная катастрофа и тд.).   Те, кто приобретет там недвижимость получат кота в мешке, по факту собственники получат недвижимость на болоте на участке где де-юре городское строительство категорически запрещено.

Очень жаль, что из-за моих поисков разгорелись нешуточные страсти  , но так не хочется, чтобы люди, отдающие жизнь защите России могут приобрести проблемы. И самое не приятное, что никто не застрахован от таких проблем. От меня- больше ни слова об  этой стройке.

Уважаемые участники форума, у меня квартира в 12-этажке на этом  поле я несказанно рада ,что у нас планируется застройка поля таким замечательным проектом . Наконец этот микрорайон преобразится (из пустыря и мусора) в прекрасный  европейский квартал со всей инфраструктурой. Надеюсь  этот проект  воплотится в жизнь. Мне не понятна позиция людей ,которая направлена против этого проекта. И не надо ссылаться на несения вреда экологии. Когда на эти поля годами свозили грязный снег и устраивали свалки - это не нарушение экологии ,а когда наконец хотят сделать благоустроенный микрорайон -это оказывается нарушение. Я за строительство обеими руками!!!!!

arina, спасибо за предоставленную информацию   . На это форуме все равно не разобраться, кто прав, кто виноват, поэтому повторно (см. сообщение № 30) прошу не муссировать тему с противниками и защитниками строительства. Спасибо за понимание!

Вчера вечером там ехал - не обратил внимание, сегодня гляну ) Тоже интересует этот объект, будем следить.
Пытался 2 дня дозвониться до отдела продаж Гранели - никто трубку не берет, несколько насторожил этот момент..

lutohin , гранель строит, в первую очередь информация у них будет появляться, у пересвета будет часть квартир, как мне сказали. У вас я на этот объект уже подписан, но прежде чем скидку получать - надо хоть что-то про него узнать и пообщаться с застройщиком )
P.s. Кстати, забор действительно ставят, пока огораживают от церкви до Луговой.