Субсидированная военная ипотека от 0,35%

Рекордно низкая ставка по военной ипотеке (дисконт составляет до -5%) получается за счет компенсации банку разницы в процентной ставке. Компенсация закладывается в стоимость квартиры: цена  при покупке с субсидированной ипотекой всегда выше, чем цена при покупке с обычным ипотечным кредитом или при 100%-й оплате. Размер такой компенсации составляет обычно от 2 до 15% стоимости жилого помещения и зависит от величины дисконта к процентной ставке.

Низкая процентная ставка по кредиту позволяет увеличить доступную сумму кредита по военной ипотеке в 2 раза: до 8,5* млн руб. или до 12 млн руб. для участников, состоящих в браке между собой. Это с лихвой перекрывает компенсационное "удорожание" жилого помещения. По нашим расчетам благодаря субсидированной ставке участник НИС может приобрести на 7-20 кв.м жилья больше, а участники НИС, состоящие в браке между собой, могут претендовать на дополнительные 15-40 кв.м площади.

В субъектах РФ, за исключением г. Москвы, г. Санкт-Петербурга, Московской области и Ленинградской области, максимальная сумма кредита ограничена шестью миллионами рублей.

Субсидия совместима с Господдержкой и Семейной военной ипотекой.

• ставка по субсидированной семейной военной ипотеке может выбираться с шагом 0,5% в диапазоне 0,35 - 4,85%
• ставка по госпрограмме с субсидированной ставкой выбирается с шагом 0,5% в диапазоне 2,35 - 6,85%
• максимальная сумма кредита по военной ипотеке с субсидированной ставкой достигает 8,5 млн рублей, если кредит оформляют участники НИС, состоящие в браке между собой, максимальная сумма ограничена суммой в 12 млн рублей

На сегодняшний день это в основном строящиеся ЖК Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Также несколько комплексов доступно в Липецкой, Нижегородской и Ростовской областях.
Полный перечень новостроек приведен ниже.

Комплект документов для субсидированной военной ипотеки стандартный:

• свидетельство участника НИС
• паспорт
• СНИЛС
• свидетельство о рождении ребенка (детей) - при оформлении семейной военной ипотеки

Дополнительно лишь потребуется подписать уведомление об информированности и согласии с условиями субсидированной ВИ.

Подать заявку на субсидированную ВИ вы можете непосредственно на этой странице сайта или позвонив по телефону 88003022324

Субсидированная военная ипотека была запущена в начале декабря 2022 года со следующими условиями:

• семейная субсидированная ВИ - 0,35%
• субсидированная господдержка по ВИ - 1,35%

С 18 января 2023 года принято решение вернуть для участников НИС ставку 0,35% по семейной субсидированной военной ипотеке, а по господдержке минимальную ставку установить на уровне 2,35%.

В отношении объектов Санкт-Петербурга и Ленинградской области ставка установлена застройщиком на уровне 0,35/ 2,35%, возможно также выбрать 3,35% / 3,5%.

С середины апреля 2023 года прием заявок на субсидированную военную ипотеку приостановлен.