28.12.2017 21:52:45 Ivanych, досрочное погашение выгодно - сокращает срок кредита и уменьшает переплату. Информацию на сайте АИЖК прокомментировать не готова. Но судя по тому, что Вы написали, там что-то не так отображается. | |
08.01.2018 13:57:05 lutohina.natalia, подскажите мне, пожалуйста, такой нюанс: если я сейчас из своих средств погашу банковский кредит (сейчас примерно 2 млн.), то куда будут идти выплаты из РВИ, если я еще служу (выслуга 13 лет). И отсюда возникает второй вопрос: если я захочу уволиться сам (до выслуги 20 лет), то я должен вернуть РВИ сумму ЦЖЗ + проценты уплаченные за меня за все время пользования ВИ? Спасибо! Изменено: - 08.01.2018 14:00:20 | |
08.01.2018 14:33:48 moo_rakami, насколько я знаю, если вы сами погасите кредит, то деньги будут поступать на ваш счёт, пока вы служите. | |
15.01.2018 00:57:46 moo_rakami, да, после погашения кредита средства продолжат поступать на именной накопительный счет. По поводу возврата средств при увольнении - в общем случае, да, придется возвращать. Однако, при выслуге более 10, но менее 20 лет право на накопления возникает в следующих случаях: увольнение по ОШМ, состоянию здоровья, семейным обстоятельствам или по достижению предельного возраста. В этих случаях возвращать ничего не нужно. | |
15.01.2018 22:11:16 Подскажите, пожалуйста, а апартаменты (вторичное жилье, готовая квартира-студия) можно приобрести по ВИ? | |
18.01.2018 00:56:56 Tetra, апартаменты, насколько мне известно, это помещения в коммерческих, а не жилых зданиях. По военной ипотеке разрешено приобретение жилых помещений: квартиры, дома или части дома. Если под апартаментами понимается именно коммерческая недвижимость, то приобрести не получится. | |
26.01.2018 21:23:46 janna89, отказаться от квартиры, к сожалению, нельзя. Необходимо ее с согласия банка и Росвоенипотеки продавать и впоследствии погашать перед ними задолженность. Доводить до реализации квартиры с торгов в счет долга ни в коем случае не стоит - квартиры на торгах продаются в полцены, а остаток все равно военнослужащему нужно отдавать и банку и государству. | |
26.01.2018 21:39:42
| |||
29.01.2018 02:13:15 janna89, теперь поняла. Вы имели в виду новостройку и расторжение ДДУ. Участник НИС вправе расторгнуть его в одностороннем порядке, в судебном порядке, а также по соглашению сторон. При расторжении возвращаются денежные средства, уплаченные по ДДУ. Помимо этого участник НИС имеет право на получение неустойки за пользование денежными средствами с момента заключения ДДУ до момента его расторжения, а также на компенсацию иных понесенных им убытков, связанных с неисполнением застройщиком условий договора. Сразу отметим, что на практике убытки крайне тяжело доказать и взыскать, такие случаи - редкость. После получения денег по расторгнутому договору участник НИС обязан в полном объеме погасить задолженность по кредитному договору и выполнить обязательства по возврату средств целевого жилищного займа (ЦЖЗ). По ДДУ застройщик вернет ровно ту сумму, которая была уплачена изначально, плюс неустойку. Проценты за пользование кредитом застройщик в случае расторжения договора не компенсирует. Разницу банку придется выплачивать самостоятельно. Кроме того, если после расторжения ДДУ в отношении застройщика будет возбуждено дело о банкротстве, денежные средства участнику НИС могут быть и не возвращены. Требования о возврате долга по расторгнутым договорам удовлетворяются лишь в третью очередь. Имущества застройщика-банкрота в таком случае может просто не хватить на всех | |
29.01.2018 02:16:17 Auris_1986, банк обязан уведомить Росвоенипотеку о полном погашении кредита. Даже если в банк будут перечислены лишние средства, банк обязан их вернуть. Чтобы снять залог, нужно написать заявление в ФГКУ "Росвоенипотека". Форму заявления лучше запросить в учреждении ближе к делу. | |
01.02.2018 23:49:23 oksana1149, рекомендую начать с того, что обратиться в банк, рассчитать предварительную сумму кредита, взять перечень необходимых документов и уточнить иные требования банка к приобретаемому жилью. Также сразу уточните ориентировочное время на оформление сделки и этапы, когда необходимо присутствовать лично. 30 дней скорее всего не хватит. Но, можно выдать доверенность, чтобы кто-то завершил сделку от вашего имени. Кроме того, если у банка широкая филиальная сеть по стране, наверняка подскажут, как выйти из ситуации и завершить сделку в своем городе. | |
04.02.2018 22:52:42 Vitalya68, здравствуйте. Начнем с конца. Чтобы избавиться от долга в 2027 году есть как минимум 3 варианта: - на рассмотрении сейчас находится проект Постановления Правительства, который разрешит перекредитовывать военную ипотеку, т.е. Вы сможете уйти в другой банк на более выгодные условия; - также на рассмотрении находятся поправки, согласно которым срок кредита будет переноситься до срока очередного контракта; - можно не ждать ни того и ни другого, и начать погашать кредит частично досрочно за счет собственных средств. Насчет ЖК Центральный. На сайте Арбитражного суда значится ряд исков в отношении "Славянское подворье Л" о взыскании задолженности, часть из них удовлетворена. Кроме того, имеется исковое заявление о банкротстве, но суд его в производство еще не принял. Надеемся, что до банкротства не дойдет, но на всякий случай: Если в отношении застройщика будет введена процедура банкротства, Вам следует заявить о включении в реестр требований кредиторов. Заявление направляется в Арбитражный суд, а копия — временному (конкурсному) управляющему застройщика. О банкротстве застройщика дольщиков уведомляет временный управляющий. В заявлении необходимо указать требование о передаче Вам жилого помещения как объекта незавершенного строительства. Заявление должно быть подано в тридцатидневный срок со дня опубликования сообщения о введении в отношении застройщика процедуры банкротства. Даже если этот срок пропущен, заявление необходимо подать. | |
15.02.2018 09:33:27 Добрый день. Подскажите... Накопления 3,3 млн есть, банк дает кредит 1,8 млн на 9 лет. Эти 1.8 будет оплачивать государство пока я прохожу службу? Заранее спасибо. | ||||
