Правила 
»  » 
Форум Молодостроя о военной ипотеке
тот самый, с 2010 года
Мытищи - ЖК "Барбарис", г. Мытищи, ул. Колпакова корпус 35. Застройщик ЗАО "Пересвет-Инвест"
#1
1.5 
13.07.2012 21:59:24
В данной теме обсуждаем и выкладываем информацию по строительству объекта в г. Мытищи. (ход стройки, материалы, планировки, ДДУ, и т.п.)
Остальные вопросы обсуждаются в этой теме: ЖК "Барбарис", Мытищи

Построен 12-этажный 3-секционный монолитный дом, соответствующий уровню бизнес-класса (полный бизнес :)). Генпроектировщик: ЗАО "МГПМ" (ответственный Сорокина Е.Ю., тел. (495)786-58-58, застройщик: ЗАО "Пересвет-Инвест" (ответственный Ясько В.А., тел. (495)789-88-88 , генподрядчик ЗАО "Компания"ДИН-Инвест" (ответственный Ширко А.Д., тел. (495)971-82-60). Планируемые сроки строительства: март 2012 г. - декабрь 2013 г.  Самую последнюю информацию о данном объекте, о наличии квартир, скидок - можно получить у сотрудников Пересвет Групп по телефону (495)789-88-88. Договориться о просмотре квартиры можно с Ниной Павловной - сотрудником Пересвет на объекте, тел. 8-910-414-24-83, воскресенье и понедельник - выходной. Вот, что там было раньше. Ссылка на карту 17 микрорайона. Дом сдан. Котлован за домом зарыт, а кому он принадлежал смотрите тут. На месте котлована построена платная наземная парковка. Не далеко от "Барбариса" есть одна действующая подземная парковка 350 т.р. за машиноместо + ежемесячные 1500 р. Сведения о наличии машино-мест смотрите на сайте Пересвет-Инвест.
Изменено: MMIV - 30.07.2016 20:46:56
 
 
← ctrl Пред. След. ctrl →
Страницы:12 ... 6566676869 ... 7778
Ответы
#1321
0 
10.10.2014 00:26:11
Z_Z_Z, ремонтировал двушку, даже с учётом старой мебели и хлама столько не вынес... Один максимум!!!
 
 
#1322
0 
10.10.2014 09:29:30
Отказаться интересно можно от этих контейнеров? Имеют ли право по этой причине не выдать ключи?
 
 
#1323
0 
10.10.2014 10:21:49
Цитата
sweta04 пишет:
Nenar  , Акт подписывается после ввода дома в эксплуатацию, по этой причине предлагается подписать его без указания даты. Её они поставят сразу как дом введут. Соответственно любую устраивающую их дату они не поставят, и по идеи в актах у всех она будет одинаковая.

Речь в акте идет о выполнении обязательств  Застройщика  перед  Участником ДДУ  по  Договору ,  в части касающейся квартиры.  Исходя из этого стоит предположить, что подписание Акта не является препятствием для подачи на Застройщика в суд по причине несвоевременной сдачи дома (по крайней мере хочется в это верить).

У кого другое мнение давайте обсудим
многое зависит от того, что написано в этом акте.
если будет указано, что Застройщик в полном объеме выполнил все обязательства по договору и вы не имеете к нему претензий, в том числе денежных - вам будет сложнее в суде доказать обратное, но с хорошим адвокатом все возможно  
лично мне доп расходы не нужны сейчас, как оплата кварплаты на пол года вперед.
Кстати, кто получил ключи сколько кварплата? Уже известны расценки?    
 
 
#1324
0 
10.10.2014 11:08:10
sweta04,  конечно не имеют. Можно смело полицию вызывать))
 
 
#1325
0 
10.10.2014 15:52:56
Выложите, пожалуйста, образец претензии к застройщику)))
 
 
#1326
0 
10.10.2014 16:49:47
Цитата
Gringo пишет:
Выложите, пожалуйста, образец претензии к застройщику)))
Gringo, смотрите здесь  пост №1263
Изменено: ly4ek - 20.08.2016 01:05:57
 
 
#1327
1.7 
10.10.2014 19:19:50
Был сегодня в нашей УК. Называется "Авиасвет" (видимо имеется в виду ООО " АвиаСвет". Сам я документы УК не видел, а записал со слов). Барбарис для них первый объект в Мытищах.
Контейнеры оплачиваются при получении ключей. На одну комнату-один контейнер. Стоимость контейнера 4500 р. Оплачивать можно частями (видимо тем у кого больше одной комнаты в квартире). Контейнеры будут стоять пока последний хозяин не сделает ремонт. Не думаю что компания сразу выставит во дворе более 20 контейнеров  :D  . Ключи можно получить подписав с застройщиком некий акт...(не знаю о чем), после этого идем в УК, оплачиваем контейнер и делаем ремонт. В общем кому очень надо начать ремонт-вперед в Пересвет.
Тепло, вода и свет есть. Свет по времянке. Асфальт на парковке будут укладывать вместе с укладкой асфальта около строящегося садика - СО СЛОВ УК!!! (не вижу взаимосвязи). Когда сдача дома в УК сказать не могут.
 
 
#1328
0 
11.10.2014 10:41:53
Luna, В данный момент при получении ключей ни о какой кварплате речи не идет. Мной был задан вопрос представителю УК Ольге Степановне о том, кто будет платить за ту же воду и электричество, которое будет израсходовано теми, кто сейчас начнет делать ремонт и заселяться. На основании чего будет определяться сумма и каким образом, если счетчики поставят после сдачи дома?
Ответ был таков, что на основании показаний счетчиков за дом! сумма будет раскидана на все квартиры и в дальнейшем включена в кварплату! Получается что те кто ключи сейчас не получают будут платить.
Верить на слово УК, конечно, тяжело, но что было сказано то и пишу.
 
 
#1329
0 
11.10.2014 10:44:05
Кто объяснит разницу в получении ключей сейчас и потом после сдачи? :)
 
 
#1330
0 
11.10.2014 11:17:46
sweta04, разница в том, что первая не законна, вторая законна))) А про воду это очень оригинальный  подход... Дом то не сдан, значит все расходы несёт застройщик или УК. Считаю что УК должна составить список получивших ключи до сдачи дома и поделить расход уже между ними.
Изменено: goreliy - 11.10.2014 11:23:04
 
 
#1331
4 
11.10.2014 12:19:25
Я платить буду за все только с начала подписания акта приема передачи  квартиры. И по другому меня никто не заставит это сделать. Отсужу все полагающиеся мне деньги за просрочку и после сдачи дома получу ключи.
Полная чушь , что я буду платит за тех кто сейчас пользуется водой и электричеством! Будут платить те кто подписал акт без даты ( и за комуналку скорее всего тоже с той даты, какую поставят в вашем акте без вашего ведома)
 
 
#1332
0 
11.10.2014 23:11:12
Полностью согласен с Serg_X. Эти акты очень похожи на историю с баша(не дословный пересказ): в игре симс повышаешь налоги на 40% - все демотивированы, потом снижаешь на 20% - и все счастливы, снизили же. Так и тут - ищут выгоду в том, что итак должны были уже давно сделать. А по поводу контейнеров - обязать заплатить они не могут! Я работаю в строительной компании, мы сами все превозим и за собой увозим - зачем мне контейнер?
 
 
#1333
0 
11.10.2014 23:27:28
те, кто уже начал ремонт ничего платить не будут!!!!
 
 
#1334
0 
12.10.2014 00:22:39
Serg_X, Те,кто сейчас принимают квартиры, делают это без водо- и электросчетчиков. Это во-первых. Далее, те кто получают ключи делают это в разные дни. Отсюда возникает вопрос: "как по-вашему будут платить эти люди,если по факту УК не имеет права взымать никаких платежей до подписания Акта приема-передачи квартиры??Поставят задним числом? Ну так вот вы ошибаетесь. Никто не идти против здравого смысла, в данном случае это касается именно даты, которая не ставится сейчас в Акте. Почему? Да потому что ее поставят, когда дом сдадут. Неужели не понятно. Или по-вашему Пересвет настолько глуп, чтобы сдать вам квартиру в конце мая, а дом ввести в ноябре? Ну сами подумайте. Иногда люди излишне недоверчивы и ищут подвоха там, где им на самом деле идут навстречу.
Единственный документ в котором зафиксирована передача ключей сейчас, это акт приема-передачи ключей. Ну а насколько он силен это только время покажет.
 
 
#1335
0 
12.10.2014 14:56:58
Пересветовцы ещё один акт выдумали.
Если кто будет получать ключи - выложите текст, хочется оценить правовые последствия его подписания.

Цитата
sweta04 пишет:
Никто не идти против здравого смысла
Святая простота ))
Наш застройщик идет поперек здравого смысла с момента получения разрешения на строительство, так что ожидать можно чего угодно.
 
 
#1336
0 
12.10.2014 18:55:47
Ребята, если вы подписываете акт без даты, то вы получаете ключи и делаете ремонт. Дом в любом случае сдадут.Вся оплата за свет, воду и тепло ложится на Застройщика это кстати прописано в акте передачи ключей. Поэтому когда подойдет сдача дома и подписание акта приема передачи, то в момент подписания договора с управляющей компанией все показания будут считаться не с ноля, а последних набежавших показаний, за которые вы платить не будете. А по поводу контейнера-это на любой стройке так, вы оплачиваете вывоз строительного мусора на момент строительства-это разовый платеж. Если сейчас ни кто не будет платить и все начнут делать ремонт мы просто засрем весь двор, т.к. Бесплатно его вывозить ни кто не будет
 
 
#1337
0 
12.10.2014 20:31:05
А квартплата с какого момента пойдет? Про это что-нибудь сказано? Известны ли тарифы?(1-2-3 комн кв)
 
 
#1338
0 
12.10.2014 22:40:07
Цитата
veiecnbr пишет:
Вся оплата за свет, воду и тепло ложится на Застройщика это кстати прописано в акте передачи ключей.
Если не трудно, выложите текст акта, хочу показать юристу.
 
 
#1339
0 
12.10.2014 23:00:52
Прочитайте пост 1333, там фото письма подтверждающего что расходы берет на себя пересвет
Цитата
Nenar пишет:

Цитата
veiecnbr пишет:
Вся оплата за свет, воду и тепло ложится на Застройщика это кстати прописано в акте передачи ключей.
Если не трудно, выложите текст акта, хочу показать юристу.
Изменено: marlin - 12.10.2014 23:03:02
 
 
#1340
0 
13.10.2014 12:41:44
Цитата
MMIV пишет:

Когда сдача дома в УК сказать не могут.
мне сказали в этом месяце...
 
 
 
← ctrl Пред. След. ctrl →
Страницы:12 ... 6566676869 ... 7778
Читают тему
Личный кабинет
Вам будет доступна история обращений, управление рассылками, скидки для постоянных подписчиков и многое другое.
Ваш логин
Ваш пароль
Забыли пароль?
Создать личный кабинет
8 (800) 302-23-24
пн-сб, 9-20ч по Москве
Заказать звонок
+7 (499) 342-22-65
для звонков со стационарного номера
+7 (966) 322-22-65
мессенджеры
900+ новостроек по военной ипотеке