Форум Молодостроя о военной ипотеке

тот самый, с 2010 года

тот самый, с 2010 года

Мытищи - ЖК "Барбарис", г. Мытищи, ул. Колпакова корпус 35. Застройщик ЗАО "Пересвет-Инвест"

MMIV

Редактор

Сообщений: 93Баллов: 138 Авторитет: 50 Регистрация: 09.07.2012

1.5

13.07.2012 21:59:24

В данной теме обсуждаем и выкладываем информацию по строительству объекта в г. Мытищи. (ход стройки, материалы, планировки, ДДУ, и т.п.)
Остальные вопросы обсуждаются в этой теме: ЖК "Барбарис", Мытищи

Построен 12-этажный 3-секционный монолитный дом, соответствующий уровню бизнес-класса (полный бизнес :)). Генпроектировщик: ЗАО "МГПМ" (ответственный Сорокина Е.Ю., тел. (495)786-58-58, застройщик: ЗАО "Пересвет-Инвест" (ответственный Ясько В.А., тел. (495)789-88-88 , генподрядчик ЗАО "Компания"ДИН-Инвест" (ответственный Ширко А.Д., тел. (495)971-82-60). Планируемые сроки строительства: март 2012 г. - декабрь 2013 г. Самую последнюю информацию о данном объекте, о наличии квартир, скидок - можно получить у сотрудников Пересвет Групп по телефону (495)789-88-88. Договориться о просмотре квартиры можно с Ниной Павловной - сотрудником Пересвет на объекте, тел. 8-910-414-24-83, воскресенье и понедельник - выходной. Вот, что там было раньше. Ссылка на карту 17 микрорайона. Дом сдан. Котлован за домом зарыт, а кому он принадлежал смотрите тут. На месте котлована построена платная наземная парковка. Не далеко от "Барбариса" есть одна действующая подземная парковка 350 т.р. за машиноместо + ежемесячные 1500 р. Сведения о наличии машино-мест смотрите на сайте Пересвет-Инвест.

Изменено: MMIV - 30.07.2016 20:46:56

Ответы

ktv40 Сержант Сообщений: 10Баллов: 5 Авторитет: 1 Регистрация: 26.05.2014	#1241 0 17.09.2014 22:40:36 Наверное кто-то так и сделал, поскольку в некоторых квартирах ремонт уже идет.

andr22

Капитан

Сообщений: 64Баллов: 71 Авторитет: 15 Регистрация: 12.07.2013

#1242

17.09.2014 22:51:34

Еще есть такая тема - публичные слушания. Как я понимаю, они обязательны при планировке/перепланировке городской территории застройки. В обращениях по вопросу переноса въезда на стоянку необходимо бить именно на их отсутствие.

Изменено: andr22 - 17.09.2014 22:52:05

Z_Z_Z

Редактор

Сообщений: 237Баллов: 384 Авторитет: 119 Регистрация: 30.09.2012

#1243

17.09.2014 23:51:25

ktv40, ремонт идет в муниципальных квартирах (кстати уже достаточно давно) вроде как за счет администрации.
andr22, давить на публичные слушания конечно можно, но я уверен, что если копнуть, они выкопают откуда-нить эти протоколы публичных слушаний где все "за" были, а доказать что не было никаких слушаний - очень сложно.. Тем более нас на этих слушаниях и не должно было быть..
goreliy, способы всегда есть.. в еще не сданных домах некоторые ушлые застройщики предлагают подписать акт-приемки (с отсутствием претензий) с открытой датой, после сдачи дома туда просто вписывается дата, а к этому времени уже вовсю идет ремонт, не знаю как при этом осуществляют расчет с УК, но вероятно по какой-то подобной схеме (подписывается договор без даты, и т.д.). Естественно это все не законно, но в отличие от варианта "выкрасть ключи" на это согласны обе стороны, у каждой свой интерес в этом, покупатель получает ключи раньше, а застройщик избавляется от возможных проблем со сдачей квартиры (от возможных претензий)..

Сухов

Мл. сержант

Сообщений: 7Баллов: 3 Авторитет: 1 Регистрация: 06.09.2014

#1244

18.09.2014 06:14:25

по закону до подписания акта приёма-передачи ответственность и все затраты необходимые для содержания объекта долевого строительства лежит на застройщике, а после подписания данного акта ответственность и все затраты необходимые для содержания объекта долевого строительства переходит на правообладателя

Z@M@V Капитан Сообщений: 44Баллов: 57 Авторитет: 10 Регистрация: 29.07.2014	#1245 0 18.09.2014 16:41:37 Lelya275, поделитесь, пожалуйста, как у вас прошло 15.09 заседание в Мытищинском Суде? Ответчик пришел? Изменено: Z@M@V - 20.08.2016 00:47:16

Z@M@V

Капитан

Сообщений: 44Баллов: 57 Авторитет: 10 Регистрация: 29.07.2014

#1246

3.4

18.09.2014 17:18:13

У нас сегодня прошло втрое слушание. Ответчик пришел.
Спасибо нашему юристу!!!
Решение положительное, в нашу пользу. Суд взыскал неустойку, убытки, которые не покрыты неустойкой и моральный вред. Но в то же время снизил процент взыскания и не применил штраф предусмотренный законом о защите прав потребителей.
Мы однозначно будем подавать апелляцию.

Уважаемые соседи! Подавайте в суд, не тяните, все в ваших руках... Пересвет считает, что ничего критичного не сделал. Ничего страшного в задержке сдачи дома нет...

Изменено: Z@M@V - 18.09.2014 18:18:46

Gringo

Подполковник

Сообщений: 96Баллов: 116 Авторитет: 19 Регистрация: 14.08.2012

#1247

18.09.2014 18:09:32

Цитата

Z@M@V пишет:
У нас сегодня прошло втрое слушание. Ответчик пришел.
Спасибо нашему юристу!!!
Решение положительное , в нашу пользу. Суд взыскал неустойку, убытки, которые не покрыты неустойкой и моральный вред. Но в то же время снизил процент взыскания и не применил штраф предусмотренный законом о защите прав потребителей.
Мы однозначно будем подавать апелляцию.

Уважаемые соседи! Подавайте в суд, не тяните, все в ваших руках... Пересвет считает, что ничего ктитичного не сделал. Ничего страшного в задержке сдачи дома нет...

и какая получилась в итоге сумма (неустойка, затраты на юриста и моральный вред), которую Пересвет обязан перечислить на ваш счет? И скажите пожалуйста, какие начало и конец срока, за который судом взыскана неустойка)

Изменено: Gringo - 18.09.2014 18:51:23

Lelya275

Прапорщик

Сообщений: 26Баллов: 18 Авторитет: 5 Регистрация: 03.06.2014

#1248

1.7

18.09.2014 20:10:12

Цитата

Z@M@V пишет:
У нас сегодня прошло втрое слушание. Ответчик пришел.
Спасибо нашему юристу!!!
Решение положительное , в нашу пользу. Суд взыскал неустойку, убытки, которые не покрыты неустойкой и моральный вред. Но в то же время снизил процент взыскания и не применил штраф предусмотренный законом о защите прав потребителей.
Мы однозначно будем подавать апелляцию.

Уважаемые соседи! Подавайте в суд, не тяните, все в ваших руках... Пересвет считает, что ничего критичного не сделал. Ничего страшного в задержке сдачи дома неZ dfc Я

Я вас очень сильно поздравляю!!!у меня на предварительных неявка,ч.т.д.

Z@M@V

Капитан

Сообщений: 44Баллов: 57 Авторитет: 10 Регистрация: 29.07.2014

#1249

19.09.2014 11:53:28

Lelya275, спасибо за поздравление, но пока особо не с чем поздравлять. Мы с решением очень не согласны, будем апеллировать, так что, надеюсь, будем заслуженно принимать поздравления позже)
На какую дату вам назначили основное слушание?

Lelya275

Прапорщик

Сообщений: 26Баллов: 18 Авторитет: 5 Регистрация: 03.06.2014

#1250

19.09.2014 13:38:42

Цитата

Z@M@V пишет:
Lelya275 , спасибо за поздравление, но пока особо не с чем поздравлять. Мы с решением очень не согласны, будем апеллировать, так что, надеюсь, будем заслуженно принимать поздравления позже)
На какую дату вам назначили основное слушание?

на 2 октября теперь

ktv40

Сержант

Сообщений: 10Баллов: 5 Авторитет: 1 Регистрация: 26.05.2014

#1251

19.09.2014 14:49:14

Цитата

Z@M@V пишет:
У нас сегодня прошло втрое слушание. Ответчик пришел.
Спасибо нашему юристу!!!
Решение положительное , в нашу пользу. Суд взыскал неустойку, убытки, которые не покрыты неустойкой и моральный вред. Но в то же время снизил процент взыскания и не применил штраф предусмотренный законом о защите прав потребителей.
Мы однозначно будем подавать апелляцию.

Уважаемые соседи! Подавайте в суд, не тяните, все в ваших руках... Пересвет считает, что ничего критичного не сделал. Ничего страшного в задержке сдачи дома нет...

Скажите, пожалуйста, какую сумму вам насчитали сейчас. И за какой срок рассчитывали неустойку, ведь дом еще не сдан?

Z@M@V

Капитан

Сообщений: 44Баллов: 57 Авторитет: 10 Регистрация: 29.07.2014

#1252

19.09.2014 16:13:47

Я думаю, что не совсем корректно спрашивать меня здесь о сумме, которая получилась в итоге.
Взыскали неустойку, убытки, непокрытые неустойкой, расходы на услуги юриста. Неустойку уменьшили конкретно, более чем в два раза, судья отказался взыскать штраф -50% от неустойки по Закону о защите прав потребителей, хотя в других судах Москвы есть положительные решения, поэтому мы решили апеллировать!
На услуги юриста взыскал 10000 руб.
Моральный вред, просто смешно, в 5000 руб.

goreliy Полковник Сообщений: 135Баллов: 222 Авторитет: 19 Регистрация: 03.05.2013	#1253 0 19.09.2014 16:18:01 Z@M@V, так почему же не корректно, вы что, украли их? Сами призываете соседей судиться, а ради чего умалчиваете.

Gringo Подполковник Сообщений: 96Баллов: 116 Авторитет: 19 Регистрация: 14.08.2012	#1254 0 19.09.2014 18:43:49 Тоже не понимаю, в чем проблема сумму назвать. Люди хотят в суд подать, но стоит вопрос - какова будет сумма неустойки в итоге, стоит ли людям суетиться ради этой суммы.

Z_Z_Z

Редактор

Сообщений: 237Баллов: 384 Авторитет: 119 Регистрация: 30.09.2012

#1255

19.09.2014 19:26:28

Цитата
pashok99 пишет: К проблеме сдачи дома в эксплуатацию пора привлекать организацию, которая помогла нам приобрести квартиры - Росвоенипотеку. Электронная приемная расположена по адресу...

Ответ от РВИ:

Z_Z_Z

Редактор

Сообщений: 237Баллов: 384 Авторитет: 119 Регистрация: 30.09.2012

#1256

19.09.2014 19:42:27

Цитата

Z@M@V пишет:
Я думаю, что не совсем корректно спрашивать меня здесь о сумме, которая получилась в итоге.
Взыскали неустойку, убытки, непокрытые неустойкой, расходы на услуги юриста. Неустойку уменьшили конкретно, более чем в два раза

Ну если Вы считаете такой вопрос не корректным, то можете сказать просто, например: сумма неустойки составила 40% от причитающейся по закону (и ДДУ).
Думаю большинство интересует не конкретное число сколько Вы отсудили у Пересвета, каждый сам прикинет на что он может рассчитывать.
Поидее Пересвет уже должен каждому по 6,6% стоимости его квартиры (брал в расчет 120 дней просрочки), если бы не идиотские законы (с возможностью уменьшения неустойки), то такие проблемы как задержка строительства быстро прекратились бы.

Serg_X Капитан Сообщений: 64Баллов: 71 Авторитет: 24 Регистрация: 02.02.2013	#1257 0 19.09.2014 23:48:33 Да , действительно, напишите в процентах про неустойку.

Z@M@V

Капитан

Сообщений: 44Баллов: 57 Авторитет: 10 Регистрация: 29.07.2014

#1258

20.09.2014 13:17:21

Цитата
goreliy пишет: Z@M@V , так почему же не корректно, вы что, украли их? Сами призываете соседей судиться, а ради чего умалчиваете.

Да не умалчиваем мы ничего, просто это еще не конечный результат.
Общая сумма установленная судом в районе 100000 руб.
Неустойка рассчитывалась с конца мая до дня заседания, т.е. требования увеличивались каждый раз, приходя в суд.
Так как в 90% случаях апелляция сумму увеличивает, эта сумма еще не оканчательная.
Поборемся еще)

Serg_X Капитан Сообщений: 64Баллов: 71 Авторитет: 24 Регистрация: 02.02.2013	#1259 0 20.09.2014 15:08:04 Я Вас уже Поздравляю! Это очень неплохой результат даже без 50% штрафа!

pashok99 Подполковник Сообщений: 90Баллов: 135 Авторитет: 50 Регистрация: 22.04.2012	#1260 0 20.09.2014 22:46:21 Официальный ответ Пересвета по коллективное письмо, опубликованный на их сайте (от 15.09.14)

Читают тему