Владимир Путин подписал федеральный закон № 451-ФЗ, позволяющий использовать средства материнского (семейного) капитала совместно с целевым жилищным займом.
Вы спросите: "Как же так? И сейчас можно использовать МК вместе с военной ипотекой! Что поменялось?"
Да, и сейчас можно использовать маткапитал, но только в случае, если оформляется ипотечный кредит по программе "Военная ипотека".
С марта 2019 года законодательство не позволяло направлять средства материнского капитала на приобретение или строительство жилья по договору ЦЖЗ без привлечения ипотечного кредита. Законодатели, устраняя риск незаконного обналичивания МК через финансовых посредников, случайно исключили ФГКУ "Росвоенипотека" из перечня "разрешенных" кредиторов (займодавцев).
Теперь же это недоразумение исправлено. Подписанный закон разрешает направлять материнский капитал на уплату первоначального взноса или погашение основного долга, а также процентов по целевым жилищным займам участников НИС.
Другими словами, разрешено использовать маткапитал:
- в качестве первоначального взноса при приобретении жилья как с кредитом, так и без него;
- для погашения задолженности по действующему ипотечному кредиту;
- для погашения задолженности по ЦЖЗ, которая возникает при досрочному увольнении с военной службы без права на накопления.