»  » 
Форум Молодостроя о военной ипотеке
тот самый, с 2010 года
Вопрос-Ответ, Отвечаем на общие вопросы о НИС, кредитовании, страховании и пр.
Цитата
Udo пишет:
Цитата
lutohin пишет:
aleks99, Udo, накоплениями участник НИС может воспользоваться в любое время по истечении 3 лет участия в программе. Т.е., через 3 года с момента включения в реестр уже можно запрашивать накопленное (около 600 тыс. рублей) и не беря ипотечного кредита, добавив собственные средства, оформлять Целевой жилищный займ и приобретать жилье. Необходимо отметить, что после этого средства продолжают копиться на именном счете.
20 лет выслуги дают право на использование накоплений без всяких ограничений. Разница в двух словах: до 20 лет деньги государство дает как бы взаймы, под определенные условия и только на приобретение жилья в рамках действующей программы; после 20 лет выслуги - деньги просто перечисляются на расчетный счет без ограничений по возможности их применения (можно их потратить и не на жилье вовсе). По поводу уплаты 13% налога - официальная информация такова, что налог придется заплатить, если накопления потратить не на приобретение жилья. Но вопрос очень спорный, честно говоря, да и прецеденты на практике нам не известны.

Важно! Согласно правилам программы военнослужащий может получить накопления без оформления ипотеки, но нам не известно, проводят ли банки соответствующие операции (в схеме выдачи накоплений, как и в случае с ипотекой, должны участвовать аккредитованные банки).

ИТОГО : Купить жилье с использованием только накоплений без ипотеки, не дожидаясь 20 лет выслуги, можно . Но не известно, работает ли это на практике. Нужно обзванивать банки.
у меня знакомый хочет купить квартиру используя накопления на именном счёте и свои накопления, это вообще возможно? для этого вообще банк нужен или его можно использовать только как ячейку
чисто теоретически, можно взять в банке минимальную сумму в кредит на минимальное время и после оформления всех процедур закрыть ипотеку. в небольшом минусе конечно останетесь.
Udo, банк нужен для открытия банковского счета, по которому будут осуществляться операции со средствами целевого жилищного займа. Договор счета должен содержать условия о возврате ФГКУ "Росвоенипотека" средств целевого жилищного займа без распоряжения клиента (участника) в случаях, предусмотренных ПРАВИЛАМИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ УЧАСТНИКАМ НАКОПИТЕЛЬНО-ИПОТЕЧНОЙ СИСТЕМЫ ЖИЛИЩНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ ЦЕЛЕВЫХ ЖИЛИЩНЫХ ЗАЙМОВ, А ТАКЖЕ ПОГАШЕНИЯ ЦЕЛЕВЫХ ЖИЛИЩНЫХ ЗАЙМОВ (Постановление Правительства РФ № 1028 от 16.12.2010).
В.Путин подписал закон о единовременной выплате военнослужащим на покупку жилья.

30.12.2013, Москва 04:01:22 Президент РФ Владимир Путин утвердил поправки в закон "О статусе военнослужащих". Соответствующий документ официально опубликован в сегодняшнем номере "Российской газеты".
Закон был принят Государственной думой 20 декабря 2013г., одобрен Советом Федерации 25 декабря.
Законом вводится с 1 января 2014г. единовременная выплата на приобретение (строительство) жилого помещения. При этом сохраняется действующая накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения, предоставление государственного жилищного сертификата и обеспечение жилыми помещениями.
Указывается, что решение о предоставлении военнослужащим (проходящим военную службу по контракту и уволенным с военной службы) жилого помещения или единовременной выплаты принимает федеральный орган исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба.
Таким образом, говорится в пояснительной записке, заинтересованные федеральные органы с учетом их специфики и особенностей получат возможность самостоятельно определять, в какой форме будет реализовано право военнослужащего на жилищное обеспечение - предоставление жилого помещения по договору социального найма или в собственность бесплатно или единовременная выплата на приобретение (строительство) жилого помещения. При этом принятие законопроекта не затронет права военнослужащих избрать в качестве жилищного обеспечения государственный жилищный сертификат.
Размер единовременной выплаты определяется исходя из норматива общей площади жилого помещения, норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по РФ и поправочных коэффициентов для расчета размера единовременной выплаты с учетом общей продолжительности военной службы.
Кроме того, законом предусматривается, что военнослужащим, имеющим трех и более детей, служебные жилые помещения предоставляются во внеочередном порядке.

Так сколько платить-то будут и как? :D
Изменено: maylo - 30.12.2013 21:52:32
Справка Государственно-правового управления

Федеральный закон принят в целях совершенствования механизма обеспечения жильём военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, и членов их семей.

Федеральным законом предусматривается введение с 1 января 2014 года новой формы обеспечения жильём указанных лиц – предоставление денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений (жилищная субсидия), осуществляемое за счёт средств федерального бюджета федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба.

Размер жилищной субсидии определяется исходя из норматива общей площади жилого помещения, норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации, определяемого уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, и поправочных коэффициентов с учётом общей продолжительности военной службы, устанавливаемых Правительством Российской Федерации.

Порядок расчёта жилищной субсидии утверждается Правительством Российской Федерации.

Федеральным законом предусмотрена норма, в соответствии с которой жилищная субсидия предоставляется военнослужащим – гражданам, проходящим военную службу по контракту, признанным нуждающимися в жилых помещениях, и гражданам, уволенным с военной службы, состоящим на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях в федеральном органе исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, отказавшимся от предложенного жилого помещения, расположенного по месту военной службы или по избранному месту жительства, которое соответствует требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, а также изъявившим желание изменить ранее избранное место жительства.

Кроме того, во исполнение пункта 10 комплекса мер по улучшению жилищных условий семей, имеющих трёх и более детей, утверждённого распоряжением Правительства Российской Федерации от 29 июня 2012 года № 1119-р, Федеральным законом предусмотрена норма о предоставлении во внеочередном порядке жилых помещений или жилищной субсидии военнослужащим-гражданам и гражданам, уволенным с военной службы, имеющим трёх и более детей.

http://kremlin.ru/acts/19953
Ладно, понятно, что ничего не понятно кто чего там определяет и сколько должен. Все как обычно тупо и сухо написано языком чиновником. Тов. Мотор камень не в твой огород.
Изменено: maylo - 31.12.2013 17:00:22
Пора привыкнуть, что в тексте законов никогда цифр не бывает) Ждем примерно месяц, появится постановление правительства, с цифрами...
Так я жирным выделил, кто имеет право расчитывать на выплату. А в законе о статусе военнослужащих конкретные формулы расчета.
Добрый день!
Являюсь женой военнослужащего, недавно задумались о военной ипотеке. Муж в 1999 году поступил в высшее военное учебное заведение, отучился, после распределения попал в свой город и через год в 2006 году уволился. В 2009 году вернулся, заключил второй контракт, уже будучи офицером, сейчас в звании майора. Нам говорят, что военная ипотека не положена, тк первый контракт был заключен до 2005 года. Подскажите пожалуйста так ли это? И если да, то каким образом тогда мы можем претендовать на улучшение жилищных условий? Заранее спасибо
1) да так
2) читайте пост  285
Улучшение, если у вас на человека меньше 11,5 метров в квартире
Изменено: maylo - 05.01.2014 17:01:25
Спасибо за ответ.
Но вот одного не могу понять: почему люди, прослужившие в армии дольше не заслуживают такого же права воспользоваться военной ипотекой. Разве это правильно...Понятно, что с законом не поспоришь и все-таки..
Не правильно. Тока у нас много чего неправильного как тут писали уже.
Здравствуйте! Возможно ли имея денежные средства на личном счете, получить второе свидетельство о праве участника НИС на получение целевого жилищного займа на приобретение второй квартиры, учитывая,что обязательства перед банком по первому кредиту (Свидетельству), предоставленному на приобретение однокомнатной квартиры будут исполнены (квартира останется в залоге у государства)?Есть ли практика?
198175, такой практики нет. Сейчас для получения второго Целевого жилищного займа нужно погасить первый - вернуть все средства на свой именной накопительный счет.
А вообще идея очень интересная. Попробуем проработать ее.
Спасибо!
Такой вопрос я задавал на официальном сайте  "Росвоенипотека", ответ можно, Данное приобретение не противоречит законодательству по НИС. В случае если с первым кредитом государство рассчиталось, у вас опять начали накапливаться средства и вы проходите военную службу, то вы можете еще раз взять целевой жилищный займ для приобретения жилого помещения.Но у меня большие сомнения, так как указанный порядок не регламентирован нормативно-правовыми актами.Как вы думаете,есть смысл направить официальный запрос?
198175, всегда есть смысл написать официальный запрос. От этого хуже не будет. Держите по возможности нас в курсе.
Подскажите, пожалуйста, имеет ли право в/сл на дополнительный отпуск на приобретение жилья по НИС???
А зачем отпуск?
Служу на Дальнем Востоке, а квартиру хочу в Воронеже.
Думаю хрен. Т.к каждый этап покупки квартиры разнесен по времени. Надо искать представителя
Читают тему
Личный кабинет
Вам будет доступна история обращений, управление рассылками, скидки для постоянных подписчиков и многое другое.
Ваш логин
Ваш пароль
пн-сб, 9-20ч по Москве
для звонков со стационарного номера
мессенджеры
900+ новостроек по военной ипотеке