Форум Молодостроя о военной ипотеке

тот самый, с 2010 года

тот самый, с 2010 года

Вопрос-Ответ, Отвечаем на общие вопросы о НИС, кредитовании, страховании и пр.

lutohin

Модератор

Сообщений: 1255Баллов: 1949 Авторитет: 471 Регистрация: 27.10.2010

#721

27.01.2016 18:07:25

serge_rain,да, Вы можете взять еще одну ипотеку, не продавая первую квартиру. Единственное, имейте в виду, что для получения кредита требуется внести первоначальный взнос в размере от 20% стоимости квартиры. На накопительном счете средств у Вас практически не будет (все шло на погашение кредита), соответственно, скорее всего придется изыскивать для первоначального взноса собственные средства... или копить накопления до требуемой суммы.
Порядок оформления второй ипотеки точно такой же: получение свидетельства, поиск жилья и обращение в банк, сбор и предоставление документов, согласование документов, гос.регистрация сделки, расчет с продавцом.

Viking

Рядовой

Сообщений: 5Баллов: 2 Авторитет: 1 Регистрация: 20.03.2014

#722

28.01.2016 10:48:59

Доброе утро!

После оформления ВИ, на именном накопительном счете у меня осталось небольшая сумма, каков мой порядок действий, для того что бы отправить эту сумму начастично-досрочное погашения кредита в банке ?

Какие документы необходимо предоставить?

Возможно ли это сделать электронным письмом?

Есть ли образец заявления ?
Спасибо

lutohin Модератор Сообщений: 1255Баллов: 1949 Авторитет: 471 Регистрация: 27.10.2010	#723 0 29.01.2016 09:23:47 Viking, форма заявления по ссылке: http://www.molodostroy24.ru/download/zayavl_kredit.doc Там же комментарий о порядке отправки.

gavrilov_iu

Ст. лейтенант

Сообщений: 54Баллов: 54 Авторитет: 5 Регистрация: 26.01.2015

#724

31.01.2016 11:53:10

Ребят ответьте пожалуйста на вопрос:если я увольняюсь по окончании контракта (не продлеваю контракт) и имея 20 календарей за спиной,но долг при этом не погашен,что происходит?На что влияют 20 календарей?И можно ссылку на закон когда положены ДОПы?Спасибо!

lutohin

Модератор

Сообщений: 1255Баллов: 1949 Авторитет: 471 Регистрация: 27.10.2010

#725

01.02.2016 08:52:07

gavrilov_iu, в таком случае государству ничего возвращать не нужно, а остаток кредита необходимо будет выплатить самостоятельно.
ДОПы в данном случае не положены, поскольку они как раз расчитываются до 20 лет выслуги. Основание - статья 4 ФЗ #117 "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих".

gavrilov_iu Ст. лейтенант Сообщений: 54Баллов: 54 Авторитет: 5 Регистрация: 26.01.2015	#726 0 02.02.2016 14:11:01 Спасибо,но все же в чем разница между 20 льготными и 20 календарными годами (на что влияет и то и то)?

lutohin Модератор Сообщений: 1255Баллов: 1949 Авторитет: 471 Регистрация: 27.10.2010	#727 0 04.02.2016 04:44:10 gavrilov_iu, при 20 льготных можно в определенных случаях рассчитывать на ДОПы, поскольку календарных менее 20 лет, а вот при 20 календарных ДОПы уже не положены.

gavrilov_iu Ст. лейтенант Сообщений: 54Баллов: 54 Авторитет: 5 Регистрация: 26.01.2015	#728 0 04.02.2016 12:20:56 А может указать ФЗ о дополнительных выплатах?Спасибо!

Sparrow Мл. лейтенант Сообщений: 38Баллов: 28 Авторитет: 7 Регистрация: 11.01.2013	#729 0 04.02.2016 23:28:42 ФЗ №117 "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих"

Ivanych

Старшина

Сообщений: 17Баллов: 11 Авторитет: 2 Регистрация: 22.10.2014

#730

18.02.2016 19:17:52

Купил в 2011 году квартиру по ВИ, дали 2млн + накопления, в сумме вышло 2,5млн.
Льготных 20 лет выслуги будет в 2018 году. Подскажите, когда в 2018 году будет 20 льготных лет, чтобы квартира стала моей без всяких ипотек и т.д., я должен буду вернуть те деньги, которые за меня платили это время (т.е. за 2011 год 190тыс+ за 2012год 205 тыс.... +за 2016год 246 тыс и так до 2018 года) и все? Или еще что-то буду должен?

Изменено: Ivanych - 18.02.2016 19:30:46

Udo

Подполковник

Сообщений: 99Баллов: 118 Авторитет: 20 Регистрация: 18.05.2012

#731

18.02.2016 22:05:28

Цитата

Ivanych написал:
Купил в 2011 году квартиру по ВИ, дали 2млн + накопления, в сумме вышло 2,5млн.
Льготных 20 лет выслуги будет в 2018 году. Подскажите, когда в 2018 году будет 20 льготных лет, чтобы квартира стала моей без всяких ипотек и т.д., я должен буду вернуть те деньги, которые за меня платили это время (т.е. за 2011 год 190тыс+ за 2012год 205 тыс.... +за 2016год 246 тыс и так до 2018 года) и все? Или еще что-то буду должен?

Вам нужно погасить банку то что осталось от вашего кредита 2млн, всё что за вас платила РВИ возвращать не нужно

Ivanych Старшина Сообщений: 17Баллов: 11 Авторитет: 2 Регистрация: 22.10.2014	#732 0 18.02.2016 22:09:13 Udo, понятно. Спасибо.

D_m_t

Рядовой

Сообщений: 2Баллов: 1 Авторитет: 0 Регистрация: 26.02.2016

#733

26.02.2016 02:02:11

Реализовал военную ипотеку по программе с плавающей ставкой, которая определялась по ставке рефинансирования+моржа банка. С этого года ставку рефинансирования приравняли к ключевой ставке. Нет ли каких-либо ограничений предельного значения ключевой ставки для военной ипотеки. Как я понимаю, если грянет как в 98 году (ключевая ставка в 200 %), за год я стану должен еще пару военных ипотек, только по процентам?

Изменено: D_m_t - 26.02.2016 02:04:33

lutohin Модератор Сообщений: 1255Баллов: 1949 Авторитет: 471 Регистрация: 27.10.2010	#734 0 26.02.2016 11:01:03 D_m_t,нужно смотреть кредитный договор. Если память не изменяет, нижняя и верхняя планки были прописаны.

D_m_t Рядовой Сообщений: 2Баллов: 1 Авторитет: 0 Регистрация: 26.02.2016	#735 0 27.02.2016 00:13:32 В моем договоре нет упоминания о границах ставки, расчет по простой формуле ставка рефинансирования + 2%.

Z_Z_Z

Генерал-майор

Сообщений: 237Баллов: 384 Авторитет: 119 Регистрация: 30.09.2012

#736

27.02.2016 00:57:58

D_m_t, если внимательно следить за обстановкой, то можно заметить, что когда ключевую ставку поднимали до 17%, было несколько исключений.. Пока государство у нас не настолько офигело.. Но чисто технически - да, это реально.. Чем больше переменных в кредитном договоре, тем хуже для нас..

Изменено: Z_Z_Z - 27.02.2016 00:59:18

gavrilov_iu

Ст. лейтенант

Сообщений: 54Баллов: 54 Авторитет: 5 Регистрация: 26.01.2015

#737

29.02.2016 02:22:05

Здравствуйте, а такой вопрос :жена купила квартиру и перевела её статус в "нежилое помещение " под аренду.Если я увольняюсь по льготным статьям в (плане ДОПов) будет ли это препятствием.Или любое имущество будет препятствием будь то хоть гараж или земельный участок. Ведь это уже нежилое помещение?Спасибо.

Изменено: gavrilov_iu - 29.02.2016 02:23:19

lutohin

Модератор

Сообщений: 1255Баллов: 1949 Авторитет: 471 Регистрация: 27.10.2010

#738

01.03.2016 00:17:49

gavrilov_iu, препятствием является лишь жилое помещение. Причем оно должно быть либо в собственности / в соцнайме, либо должно являться местом регистрации по месту жительства - тогда в ДОПах отказывают.
В Вашем случае оснований для отказа в ДОПах нет.

gavrilov_iu Ст. лейтенант Сообщений: 54Баллов: 54 Авторитет: 5 Регистрация: 26.01.2015	#739 0 04.03.2016 15:55:45 Спасибо за ответ!

Вальмонт Рядовой Сообщений: 2Баллов: 1 Авторитет: 0 Регистрация: 23.03.2016	#740 0 23.03.2016 22:23:46 Доброго времени суток, на данный момент я проживаю в квартире которая находится в собственности у моей племянницы, могу ли я ее выкупить по военной ипотеке (вроде как племянница не является близким родственником)

Читают тему