Возможно ли ускорить аккредитацию объектов? Пример: Вот присматриваюсь к Любня-Сити от ЛидерГрупп. Сначала там присутствовал только Сбер со своими 12.5% для новостроя. А мне уже 32 и даст он мне не более 1800т.р. Ждал аккредитации от Связь-Банка. Дождался. Только вот в аккредитованных 2 корпусах уже ничего не осталось и ценник вырос существенно. Кто этот "дядя", который позволяет/не позволяет раньше приобрести жильё, где он сидит, как до него достучаться.
Roge, этот дядя как раз в банке и сидит. А если приобретать жилье без приалечения ипотечного кредита, то взять квартиру потенциально можно в любой нрвостройке, реализуемой в рамках 214-ФЗ, даже на нулевом цикле.
lutohin написал: Roge, этот дядя как раз в банке и сидит.
В связь-банке мне по-другому сказали. Все это от РВИ идет. Если бы от банка зависело, то зачем им допустим из 5 корпусов в продаже по ипотеке: только 1-2 продавать по военной?
Еще некоторые застройщики красавцы. Для воинов не все квартиры выпускают в продажу (не очень планировка и этаж), плюс акции, не идущие в сравнение с квартирами по обычной ипотеке.
lutohin написал: А если приобретать жилье без приалечения ипотечного кредита, то взять квартиру потенциально можно в любой нрвостройке, реализуемой в рамках 214-ФЗ, даже на нулевом цикле.
для МО это из области фантастики. Или иметь личных накоплений от 1млн.
Roge написал: В связь-банке мне по-другому сказали. Все это от РВИ идет. Если бы от банка зависело, то зачем им допустим из 5 корпусов в продаже по ипотеке: только 1-2 продавать по военной?
Тогда получается, что сотрудники Связь-банка "обвиняют" ФГКУ в превышении полномочий, порядок выдачи ЦЖЗ регламентирован Постановлением Правительства РФ № 370. Кроме того, без привлечения ипотечного кредита можно приобрести жилье по ДДУ в любой новостройке, т.е. косвенно получается, что все дело в кредите и банке. Сложно сказать, кто в данной ситуации прав, а кто виноват, но, действительно, от банков частенько поступает информация, что ограничение аккредитации исходит от РВИ...
А может, дело в залоге: - если ипотечный кредит не брать, то на квартиру оформляется один залог - в пользу государства в лице ФГКУ, в случае увольнения и неплатежеспособности военнослужащего Росвоенипотека обеспечит возврат средств в бюджет; - в случае с кредитом залога два: в пользу банка и в пользу государства, причем залог в пользу банка погашается в первую очередь. Но тогда все равно не очень понятно, причем здесь стадии строительства, корпуса и пр...
Ruslan200308, действие соглашения о сотрудничестве с ФГКУ «Росвоенипотека», которое заключалось в информационной поддержке военнослужащих – участников НИС по улучшению понимания особенностей и тонкостей программы «Военная ипотека», истекло. В рамках договора о сотрудничестве была специально создана межрегиональная общественная организация "УНИС" и в её составе объездили большинство воинских частей Московского региона (и не только), где провели полноценные семинары, совещания по Военной ипотеке.
На данный момент времени основные пункты сотрудничества мы выполнили, деятельность организации уже не актуальна, а сама программа «Военная ипотека» за счёт профессиональных действий всех участников процесса выходит на новый уровень. И нам надо стремиться к новым рубежам. Что мы уже делаем…
Здраствуйте, подскажите пожалуйста, дадут ли мне военную ипотеку если у меня есть потребительский кредит, просрочек и задолженностей нет, жилье планирую приобрести без дополнительных вложений и займа то есть только ЦЖЗ и накопления именного счета...
nr-tema, потребкредит не повлияет. Боле того, если ипотечный кредит брать не собираетесь, то кредитная история и кредитная нагрузка вообще значения не имеют - Росвоенипотека, как займодавец, это вообще во внимание не принимает.